Prix de l'immobilier à Fors 79230 Deux-Sèvres

L'immobilier à Fors en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fors

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 705 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,9 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 456 et 2 000 €/m²

Prix médian
188 000 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
1 320 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Fors 1 705 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fors avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fors

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fors par année
AnnéeMaisons
20211 600 €/m²
20221 760 €/m²
20231 828 €/m²
20241 675 €/m²
20251 724 €/m²

De 2021 à 2025, à Fors, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 € à 1 724 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fors ?

Maisons

  • 3 pièces 160 250 € 1 644 €/m² · 89 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 161 000 € 1 960 €/m² · 85 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 223 300 € 1 599 €/m² · 141 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Fors en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fors

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fors

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 Jardins la Plaine du Lac Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 100 m² 89 520 € 617 €/m²
45 rue de Maurepas Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 334 m² 202 000 € 1 413 €/m²
79 route du Chiron Maison 7 pièces 240 m² terrain 32 523 m² 545 000 € 2 271 €/m²
24A rue de l'Infirmerie Maison 5 pièces 97 m² terrain 512 m² 77 100 € 795 €/m²
19 rue de la Chamerie Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 247 m² 169 990 € 1 954 €/m²
14 route de Niort Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 400 m² 155 000 € 1 099 €/m²
46 route de Niort Maison 4 pièces 74 m² terrain 577 m² 150 000 € 2 027 €/m²
7 route de Chize Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 158 m² 141 500 € 1 705 €/m²
19 rue du Tartre Maison 3 pièces 86 m² terrain 4 605 m² 208 000 € 2 419 €/m²
95A route des Sanguinieres Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 404 m² 286 000 € 2 088 €/m²
2 rue de la Chamerie Maison 5 pièces 240 m² terrain 615 m² 299 000 € 1 246 €/m²
14 rue du Stade Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 282 m² 150 000 € 1 456 €/m²
10 route de St Symphorien Maison 4 pièces 114 m² terrain 7 460 m² 224 000 € 1 965 €/m²
13C rue de la Chamerie Maison 6 pièces 175 m² terrain 1 885 m² 350 000 € 2 000 €/m²
74 route de Bel Air Maison 2 pièces 140 m² terrain 1 320 m² 244 000 € 1 743 €/m²
12 route de Bel Air Maison 7 pièces 143 m² terrain 1 811 m² 219 500 € 1 535 €/m²
48 route de Niort Maison 4 pièces 74 m² terrain 816 m² 157 000 € 2 122 €/m²
5 rue de Maurepas Maison 4 pièces 70 m² terrain 474 m² 74 000 € 1 057 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 93 m² terrain 603 m² 229 000 € 2 462 €/m²
12 route de St Symphorien Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 421 m² 250 000 € 2 212 €/m²

Louer à Fors : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fors 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fors

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fors 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fors 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fors 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fors 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fors 16,8 %, France 42,4 %

À Fors, 799 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fors ?

Prix, loyers et logement de Fors et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fors et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fors 1 705 € NC 1 705 € +7,8 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 4,6 %
Aiffres 1 980 € NC 1 980 € +7,3 % 9,9 €/m² NC 72,2 % 7,2 %
Saint-Symphorien 1 957 € NC 1 957 € +16,2 % 11,5 €/m² NC 82,7 % 4,6 %
Granzay-Gript 1 850 € NC 1 850 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 7,5 %
Prahecq 1 643 € NC 1 643 € −5,8 % 9,9 €/m² NC 77,0 % 4,5 %
Saint-Martin-de-Bernegoue 1 563 € NC 1 563 € NC 9,9 €/m² NC 85,7 % 5,0 %
Marigny 1 522 € NC 1 522 € NC 9,7 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Les Fosses 1 364 € NC 1 364 € NC 9,7 €/m² NC 71,1 % 5,9 %
Juscorps 1 061 € NC 1 061 € NC 9,7 €/m² NC 80,7 % 6,2 %
Brûlain 981 € NC 981 € NC 9,7 €/m² NC 84,4 % 5,0 %
Saint-Romans-des-Champs NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 82,2 % 8,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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