Prix de l'immobilier à Marigny 79360 Deux-Sèvres

L'immobilier à Marigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 522 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 149 et 1 750 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 431 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Marigny 1 522 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marigny avec votre budget ?

  • environ 122 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Marigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue du Mariage Maison 3 pièces 40 m² terrain 1 431 m² 95 000 € 2 375 €/m²
9004 rue de la Morinne Maison 5 pièces 92 m² terrain 996 m² 140 000 € 1 522 €/m²
33 route de Pere Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 364 m² 100 000 € 1 149 €/m²
29 rue du Village Maison 5 pièces 87 m² terrain 2 003 m² 120 000 € 1 379 €/m²
5 rue du Mariage Maison 4 pièces 116 m² terrain 989 m² 178 000 € 1 534 €/m²
24 rue du Grand Puits Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 552 m² 262 000 € 1 912 €/m²
22B route de la Foret Maison 5 pièces 96 m² terrain 970 m² 168 000 € 1 750 €/m²
16 rue du Village Maison 5 pièces 178 m² terrain 2 499 m² 280 000 € 1 573 €/m²
17 rue de la Mine Maison 2 pièces 31 m² terrain 28 929 m² 25 000 € 806 €/m²
9 allée des Pres Maison 5 pièces 103 m² terrain 992 m² 193 700 € 1 881 €/m²
1 chemin de Beauregard Maison 7 pièces 160 m² terrain 993 m² 178 062 € 1 113 €/m²
374 route de Granzay Gript Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 780 m² 91 000 € 835 €/m²
9 rue du Pont Meloche Maison 2 pièces 100 m² terrain 3 785 m² 130 000 € 1 300 €/m²
39 rue de la Fragnee Maison 6 pièces 106 m² terrain 6 316 m² 115 000 € 1 085 €/m²
4 allée des Charmes Maison 4 pièces 80 m² terrain 415 m² 148 000 € 1 850 €/m²
7 route du Grand Mauduit Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 176 m² 225 000 € 1 860 €/m²
15 rue du Village Maison 3 pièces 51 m² terrain 567 m² 130 000 € 2 549 €/m²
4 rue du Grand Puits Maison 3 pièces 98 m² terrain 214 m² 112 000 € 1 143 €/m²
18A route de Poivendre Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 089 m² 169 000 € 1 965 €/m²
10 route de Pere Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 135 m² 160 000 € 800 €/m²

Louer à Marigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marigny 9,7 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marigny 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marigny 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marigny 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marigny 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marigny 23,5 %, France 42,4 %

À Marigny, 427 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marigny ?

Prix, loyers et logement de Marigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marigny 1 522 € NC 1 522 € NC 9,7 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Granzay-Gript 1 850 € NC 1 850 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 7,5 %
Fors 1 705 € NC 1 705 € +7,8 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 4,6 %
Prahecq 1 643 € NC 1 643 € −5,8 % 9,9 €/m² NC 77,0 % 4,5 %
Saint-Martin-de-Bernegoue 1 563 € NC 1 563 € NC 9,9 €/m² NC 85,7 % 5,0 %
Beauvoir-sur-Niort 1 482 € NC 1 508 € −5,5 % 9,7 €/m² NC 67,7 % 9,0 %
Les Fosses 1 364 € NC 1 364 € NC 9,7 €/m² NC 71,1 % 5,9 %
Plaine-d'Argenson 1 071 € NC 1 071 € NC 9,7 €/m² NC 78,1 % 11,4 %
Juscorps 1 061 € NC 1 061 € NC 9,7 €/m² NC 80,7 % 6,2 %
Saint-Romans-des-Champs NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 82,2 % 8,1 %
Villiers-en-Bois NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 87,3 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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