Prix de l'immobilier à Brûlain 79230 Deux-Sèvres

L'immobilier à Brûlain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brûlain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

981 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 584 et 1 422 €/m²

Prix médian
86 500 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 111 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Brûlain 981 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brûlain avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brûlain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Brûlain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brûlain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2B route des Seigneuries Maison 4 pièces 95 m² terrain 801 m² 177 000 € 1 863 €/m²
18 rue des Grands Vergers Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 005 m² 55 000 € 573 €/m²
11 route des Cereales Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 216 m² 65 000 € 1 354 €/m²
2 chemin du Paradis Maison 7 pièces 219 m² terrain 841 m² 135 000 € 616 €/m²
16 rue des Grands Vergers Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 813 m² 45 000 € 450 €/m²
1 rue de l'Ancienne Epicerie Maison 4 pièces 192 m² terrain 919 m² 358 010 € 1 865 €/m²
2 rue des Hameaux Maison 3 pièces 106 m² terrain 2 800 m² 105 000 € 991 €/m²
19 rue Baptiste-Paul Grimaud Maison 3 pièces 70 m² terrain 271 m² 68 000 € 971 €/m²
1 chemin du Marais Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 810 m² 58 100 € 403 €/m²
14 rue de l'Ancien Lavoir Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 483 m² 260 000 € 1 444 €/m²
11 route des Cereales Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 216 m² 75 000 € 1 563 €/m²
9 rue Baptiste-Paul Grimaud Maison 5 pièces 176 m² terrain 4 010 m² 232 850 € 1 323 €/m²
5 route des Vignes Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 295 m² 256 000 € 1 488 €/m²
3 rue de la Mare Maison 6 pièces 210 m² terrain 3 920 m² 286 000 € 1 362 €/m²
2 rue de la Riviere Maison 6 pièces 198 m² terrain 11 302 m² 335 000 € 1 692 €/m²
7 rue Baptiste-Paul Grimaud Maison 7 pièces 260 m² terrain 857 m² 300 000 € 1 154 €/m²
5 chemin Bas Maison 2 pièces 145 m² terrain 37 327 m² 332 200 € 2 291 €/m²
22 rue des Promeneurs Maison 2 pièces 70 m² terrain 11 882 m² 58 500 € 836 €/m²
6 rue de la Prairie Maison 4 pièces 111 m² terrain 4 674 m² 140 000 € 1 261 €/m²
2 rue de la Cle des Champs Maison 4 pièces 158 m² terrain 1 000 m² 125 000 € 791 €/m²

Louer à Brûlain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brûlain 9,7 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brûlain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brûlain 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brûlain 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brûlain 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brûlain 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brûlain 15,6 %, France 42,4 %

À Brûlain, 339 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brûlain ?

Prix, loyers et logement de Brûlain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brûlain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brûlain 981 € NC 981 € NC 9,7 €/m² NC 84,4 % 5,0 %
Fors 1 705 € NC 1 705 € +7,8 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 4,6 %
Prahecq 1 643 € NC 1 643 € −5,8 % 9,9 €/m² NC 77,0 % 4,5 %
Saint-Martin-de-Bernegoue 1 563 € NC 1 563 € NC 9,9 €/m² NC 85,7 % 5,0 %
Marigny 1 522 € NC 1 522 € NC 9,7 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Les Fosses 1 364 € NC 1 364 € NC 9,7 €/m² NC 71,1 % 5,9 %
Périgné 1 151 € NC 1 151 € NC 9,7 €/m² NC 74,8 % 8,6 %
Juscorps 1 061 € NC 1 061 € NC 9,7 €/m² NC 80,7 % 6,2 %
Secondigné-sur-Belle 1 000 € NC 1 000 € NC 9,7 €/m² NC 79,6 % 11,1 %
Saint-Romans-des-Champs NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 82,2 % 8,1 %
Vernoux-sur-Boutonne NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 83,7 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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