Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lestiac-sur-Garonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 165 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lestiac-sur-Garonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 165 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 806 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Lestiac-sur-Garonne avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lestiac-sur-Garonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Lestiac-sur-Garonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lestiac-sur-Garonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 allée des Villas du Couvent | Maison 3 pièces | 56 m² | 122 000 € | 2 179 €/m² | |
| 41 chemin de L'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² | 157 500 € | 2 813 €/m² | |
| 76 route de Bordeaux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 350 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 41 chemin de L'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | |
| 16 chemin du Chene de la Liberte | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 542 m² | 240 800 € | 2 150 €/m² | |
| 5 place de Mauvert | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 150 m² | 161 500 € | 3 365 €/m² | |
| 41 chemin de L'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² | |
| 114 route de Bordeaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 923 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 11 chemin du Terrey | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 475 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² | |
| 5 chemin du Terrey | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 978 m² | 294 500 € | 3 272 €/m² | |
| 19 chemin du Terrey | Maison 8 pièces | 330 m² terrain 29 887 m² | 534 000 € | 1 618 €/m² | |
| 101B route de Bordeaux | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 14 234 m² | 254 950 € | 3 148 €/m² | |
| 33 Le Bourg-Nord | Maison 5 pièces | 172 m² | 290 000 € | 1 686 €/m² | |
| 9B chemin du Terrey | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 468 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | |
| 41 chemin de L'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² | 134 500 € | 2 445 €/m² | |
| 1 chemin de Charron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 83 m² | 190 330 € | 2 115 €/m² | |
| 114 route de Bordeaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 220 m² | 146 200 € | 2 089 €/m² | |
| 100 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 201 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² | |
| 90 route de Bordeaux | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 650 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 12 chemin de Mauvert | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 100 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
Louer à Lestiac-sur-Garonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,7 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lestiac-sur-Garonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lestiac-sur-Garonne 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lestiac-sur-Garonne 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lestiac-sur-Garonne 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lestiac-sur-Garonne 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lestiac-sur-Garonne 28,8 %, France 42,4 %
À Lestiac-sur-Garonne, 288 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lestiac-sur-Garonne ?
Prix, loyers et logement de Lestiac-sur-Garonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lestiac-sur-Garonne | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 71,2 % | 6,6 % |
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
| Arbanats | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,5 % |
| Cardan | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Podensac | 2 359 € | NC | 2 381 € | −18,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,7 % | 9,8 % |
| Le Tourne | 2 210 € | NC | 2 210 € | −19,6 % | 13,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Virelade | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,2 % |
| Villenave-de-Rions | 2 153 € | NC | 1 875 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,8 % | 7,5 % |
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Paillet | 2 034 € | 2 185 € | 1 915 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | 7,1 % | 72,6 % | 10,8 % |
| Capian | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie