Appartements
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 082 et 3 821 €/m²
- Prix médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Port-Louis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 265 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-Louis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,8 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 684 et 3 588 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 422 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-Louis avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-Louis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 012 €/m² | 3 089 €/m² |
| 2022 | 3 172 €/m² | 3 287 €/m² |
| 2023 | 3 222 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2024 | 3 390 €/m² | 3 367 €/m² |
| 2025 | 3 593 €/m² | 2 835 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-Louis, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 012 € à 3 593 € (hausse de 19,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 089 € à 2 835 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 18 appartements et 34 maisons
- 2022 37 ventes, dont 13 appartements et 24 maisons
- 2023 47 ventes, dont 18 appartements et 29 maisons
- 2024 38 ventes, dont 20 appartements et 18 maisons
- 2025 37 ventes, dont 18 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-Louis ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 000 € 4 066 €/m² · 25 m² · 6 ventes
- 2 pièces 156 000 € 3 452 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 212 000 € 3 497 €/m² · 60 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 3 938 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 4 pièces 279 100 € 3 335 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 364 500 € 2 975 €/m² · 114 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Port-Louis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-Louis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-Louis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 route de Locmalo | Appartement 1 pièce | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | |
| 7 rue du Nord | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 251 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² | |
| 57 route de Locmalo | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 115 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | |
| 9002 avenue de Kerbel | Appartement 2 pièces | 43 m² | 146 000 € | 3 395 €/m² | |
| 38A Grande Rue | Appartement 5 pièces | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 8 rue Jean Pierre Calloch | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 073 m² | 610 000 € | 3 588 €/m² | |
| 9002 avenue de Kerbel | Appartement 3 pièces | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² | |
| 4 Petite Rue | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 609 m² | 425 000 € | 3 427 €/m² | |
| 45 rue de la Citadelle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² | |
| 5 impasse Madame de Sevigne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 610 m² | 364 000 € | 3 008 €/m² | |
| 28B promenade Henri Francois Buffet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 233 000 € | 3 585 €/m² | |
| 11 rue de l'Hopital | Appartement 2 pièces | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² | |
| 31 rue du Mezat | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 405 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 5 rue du Port | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 473 m² | 430 000 € | 5 000 €/m² | |
| 4 rue de Blavet | Appartement 2 pièces | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² | |
| 1 rue Vauban | Appartement 2 pièces | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue Francois Rio | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 422 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² | |
| rue de la Paix Prolongee | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 464 m² | 625 000 € | 3 592 €/m² | |
| 35 résidence des Ajoncs | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 409 m² | 244 840 € | 2 550 €/m² | |
| 53 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Port-Louis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,5 à 15,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Port-Louis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-Louis 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-Louis 25,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-Louis 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-Louis 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-Louis 34,0 %, France 42,4 %
À Port-Louis, 2 058 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-Louis ?
Prix, loyers et logement de Port-Louis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-Louis | 3 409 € | 3 500 € | 3 265 € | +11,8 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 66,0 % | 4,2 % |
| Larmor-Plage | 4 467 € | 4 742 € | 4 269 € | +13,8 % | 15,0 €/m² | 3,8 % | 70,5 % | 2,2 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Gâvres | 3 368 € | NC | 3 368 € | +0,6 % | 12,8 €/m² | NC | 62,7 % | 0,8 % |
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Locmiquélic | 2 957 € | 3 249 € | 2 917 € | +0,8 % | 14,1 €/m² | 5,2 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Quéven | 2 642 € | 2 653 € | 2 642 € | +6,4 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 76,5 % | 3,9 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie