Appartements
3 249 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 895 et 3 546 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Locmiquélic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 249 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locmiquélic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 547 et 3 649 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Locmiquélic avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locmiquélic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 905 €/m² |
| 2022 | 2 843 €/m² |
| 2023 | 3 361 €/m² |
| 2024 | 3 030 €/m² |
| 2025 | 2 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locmiquélic, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 905 € à 2 880 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 8 appartements et 56 maisons
- 2022 63 ventes, dont 10 appartements et 53 maisons
- 2023 47 ventes, dont 4 appartements et 43 maisons
- 2024 54 ventes, dont 5 appartements et 49 maisons
- 2025 57 ventes, dont 5 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locmiquélic ?
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 590 €/m² · 59 m² · 8 ventes
- 3 pièces 258 750 € 3 410 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 959 €/m² · 86 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 882 €/m² · 114 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Locmiquélic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locmiquélic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locmiquélic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19B rue Roger Tremare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 369 m² | 291 500 € | 3 644 €/m² | |
| 38 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 101 m² | 221 367 € | 2 012 €/m² | |
| 8 rue de Pen Er Zal | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 386 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 2 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 480 m² | 467 000 € | 5 247 €/m² | |
| 4 allée Marie Jeanne Philippe | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 194 m² | 240 254 € | 2 503 €/m² | |
| 25B rue de Nezenel | Appartement 3 pièces | 84 m² | 268 000 € | 3 190 €/m² | |
| 112 rue de Kerderff | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 519 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | |
| 1 rue de la Pradenne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 486 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² | |
| 42E rue Leon Blum | Appartement 3 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | |
| 6 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 151 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² | |
| 78 rue de Kerderff | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 116 m² | 247 500 € | 2 475 €/m² | |
| 48 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 244 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 285 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 8 rue du Loch | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 953 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | |
| 6 rue de Kerderff | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 280 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 405 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 rue des Lavoirs | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 185 m² | 207 500 € | 2 562 €/m² | |
| 30 rue du Vieux Pont | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 147 m² | 994 000 € | 7 530 €/m² | |
| 1 rue du Talhouet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 337 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² | |
| 42 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 725 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
Louer à Locmiquélic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,5 à 15,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Locmiquélic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locmiquélic 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locmiquélic 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locmiquélic 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locmiquélic 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locmiquélic 23,3 %, France 42,4 %
À Locmiquélic, 2 374 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locmiquélic ?
Prix, loyers et logement de Locmiquélic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locmiquélic | 2 957 € | 3 249 € | 2 917 € | +0,8 % | 14,1 €/m² | 5,2 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Larmor-Plage | 4 467 € | 4 742 € | 4 269 € | +13,8 % | 15,0 €/m² | 3,8 % | 70,5 % | 2,2 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Port-Louis | 3 409 € | 3 500 € | 3 265 € | +11,8 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 66,0 % | 4,2 % |
| Gâvres | 3 368 € | NC | 3 368 € | +0,6 % | 12,8 €/m² | NC | 62,7 % | 0,8 % |
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Quéven | 2 642 € | 2 653 € | 2 642 € | +6,4 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 76,5 % | 3,9 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie