Appartements
3 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 205 et 3 782 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Riantec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 718 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 894 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Riantec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 354 et 3 348 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 577 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Riantec avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Riantec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 523 €/m² |
| 2022 | 2 971 €/m² |
| 2023 | 3 114 €/m² |
| 2024 | 2 922 €/m² |
| 2025 | 2 834 €/m² |
De 2021 à 2025, à Riantec, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 523 € à 2 834 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 1 appartements et 87 maisons
- 2022 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
- 2023 58 ventes, dont 3 appartements et 55 maisons
- 2024 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2025 83 ventes, dont 3 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Riantec ?
Maisons
- 2 pièces 207 000 € 3 547 €/m² · 57 m² · 8 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 686 €/m² · 69 m² · 25 ventes
- 4 pièces 238 000 € 3 033 €/m² · 93 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 885 €/m² · 111 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Riantec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Riantec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Riantec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 impasse du Bois D'Amour | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 460 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² | |
| 9 résidence de la Croizetiere | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 300 m² | 188 000 € | 4 087 €/m² | |
| 12 Ty Rhu | Maison 8 pièces | 153 m² terrain 615 m² | 267 800 € | 1 750 €/m² | |
| 114 rue de Kerdurand | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 577 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² | |
| 32 rue de Laubriere | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 761 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² | |
| 57 route de Merlevenez | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 106 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² | |
| 3 route de Merlevenez | Appartement 2 pièces | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² | |
| 19 rue de la Vraie Croix | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 852 m² | 505 000 € | 2 658 €/m² | |
| 15 rue de la France Libre | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 750 m² | 422 000 € | 3 376 €/m² | |
| 7 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 356 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 38B rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 730 m² | 403 284 € | 3 418 €/m² | |
| 48 rue Leon Breurec | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 316 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 65 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 698 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 8 rue de Laubriere | Appartement 2 pièces | 77 m² | 192 000 € | 2 494 €/m² | |
| 1 rue des Quatre Vents | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 850 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | |
| 3 impasse des Cotres | Maison 3 pièces | 62 m² | 84 000 € | 1 355 €/m² | |
| 3 route de Merlevenez | Appartement 2 pièces | 39 m² | 147 500 € | 3 782 €/m² | |
| 17 rue des Sardiniers | Maison 3 pièces | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | |
| 11 rue de Kerner | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 601 m² | 210 762 € | 2 087 €/m² | |
| 2 rue de la Concorde | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 109 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
Louer à Riantec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,5 à 15,1 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Le logement à Riantec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Riantec 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Riantec 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Riantec 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Riantec 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Riantec 23,9 %, France 42,4 %
À Riantec, 3 388 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Riantec ?
Prix, loyers et logement de Riantec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Larmor-Plage | 4 467 € | 4 742 € | 4 269 € | +13,8 % | 15,0 €/m² | 3,8 % | 70,5 % | 2,2 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Port-Louis | 3 409 € | 3 500 € | 3 265 € | +11,8 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 66,0 % | 4,2 % |
| Gâvres | 3 368 € | NC | 3 368 € | +0,6 % | 12,8 €/m² | NC | 62,7 % | 0,8 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Locmiquélic | 2 957 € | 3 249 € | 2 917 € | +0,8 % | 14,1 €/m² | 5,2 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie