Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pont-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 462 et 3 365 €/m²
- Prix médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 118 €/m² |
| 2022 | 3 519 €/m² |
| 2023 | 3 373 €/m² |
| 2024 | 2 991 €/m² |
| 2025 | 3 032 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-Saint-Martin, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 118 € à 3 032 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 2 appartements et 79 maisons
- 2022 67 ventes, dont 0 appartements et 67 maisons
- 2023 61 ventes, dont 2 appartements et 59 maisons
- 2024 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2025 83 ventes, dont 3 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-Saint-Martin ?
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 2 824 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 4 pièces 279 000 € 2 975 €/m² · 93 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 332 500 € 3 011 €/m² · 118 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Pont-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Moulin Rouge | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 183 m² | 410 000 € | 3 388 €/m² | |
| 39 rue d'Herbauges | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 322 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² | |
| 13 rue du Moulin Gaillard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 431 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 10 rue des Chevreuils | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 416 m² | 384 500 € | 3 052 €/m² | |
| 17 rue du Vignoble | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 047 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 66 rue de Nantes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 147 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 7 rue du Patis | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 390 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² | |
| 7 rue du Moulin Rouge | Maison 6 pièces | 126 m² | 410 000 € | 3 254 €/m² | |
| 42 chemin du Grand R | Appartement 2 pièces | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² | |
| 814 rue des Gobinieres | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 400 m² | 246 000 € | 2 388 €/m² | |
| 7 rue de l'Ouche Cartiere | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 360 m² | 227 000 € | 4 054 €/m² | |
| 36 rue du Petit Frety | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 294 m² | 332 000 € | 3 532 €/m² | |
| 3 impasse de la Bregeonnee | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 547 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² | |
| 2 rue de la Futaie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 367 m² | 304 000 € | 3 455 €/m² | |
| 5 rue des Ecureuils | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 277 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² | |
| 14 rue des Barres | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 318 m² | 270 550 € | 3 514 €/m² | |
| 1 impasse des Cypres | Maison 3 pièces | 85 m² | 283 000 € | 3 329 €/m² | |
| 16 rue des Treilles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 446 m² | 296 000 € | 2 819 €/m² | |
| 128 rue du Pays de Retz | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 939 m² | 428 000 € | 3 627 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
Louer à Pont-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 10,8 à 15,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,0 à 17,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Le logement à Pont-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-Saint-Martin 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-Saint-Martin 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-Saint-Martin 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-Saint-Martin 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-Saint-Martin 22,3 %, France 42,4 %
À Pont-Saint-Martin, 3 018 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Pont-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Martin | 3 033 € | NC | 3 000 € | −2,2 % | 12,7 €/m² | NC | 77,7 % | 4,3 % |
| Vertou | 3 448 € | 3 482 € | 3 440 € | −7,9 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 71,3 % | 4,6 % |
| Les Sorinières | 3 144 € | 3 112 € | 3 162 € | −5,2 % | 13,6 €/m² | 5,2 % | 70,4 % | 4,5 % |
| Bouaye | 3 087 € | 3 212 € | 3 044 € | −1,1 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 69,6 % | 3,2 % |
| La Montagne | 3 040 € | 3 065 € | 3 019 € | −3,4 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 72,6 % | 4,2 % |
| Rezé | 3 000 € | 2 621 € | 3 364 € | −6,5 % | 13,4 €/m² | 6,1 % | 58,1 % | 5,5 % |
| Bouguenais | 2 940 € | 3 160 € | 2 875 € | −7,6 % | 13,9 €/m² | 5,3 % | 63,8 % | 3,5 % |
| La Chevrolière | 2 800 € | NC | 2 800 € | +0,6 % | 12,7 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 697 € | NC | 2 689 € | +4,3 % | 12,8 €/m² | NC | 74,7 % | 4,8 % |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 629 € | NC | 2 629 € | +9,9 % | 13,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,2 % |
| Montbert | 2 622 € | NC | 2 622 € | +6,6 % | 11,1 €/m² | NC | 84,2 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie