Appartements
2 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 584 et 3 099 €/m²
- Prix médian
- 168 700 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Pont-Péan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 879 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 618 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-Péan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 273 et 2 932 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 563 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-Péan avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-Péan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 504 €/m² | 2 752 €/m² |
| 2022 | 3 009 €/m² | 2 749 €/m² |
| 2023 | 2 878 €/m² | 2 816 €/m² |
| 2024 | 2 600 €/m² | 2 877 €/m² |
| 2025 | 2 931 €/m² | 2 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-Péan, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 504 € à 2 931 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 752 € à 2 570 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 21 appartements et 33 maisons
- 2022 50 ventes, dont 20 appartements et 30 maisons
- 2023 42 ventes, dont 16 appartements et 26 maisons
- 2024 36 ventes, dont 13 appartements et 23 maisons
- 2025 58 ventes, dont 22 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-Péan ?
Appartements
- 2 pièces 150 500 € 3 169 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 857 €/m² · 63 m² · 17 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 750 €/m² · 80 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 181 150 € 3 000 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 4 pièces 253 500 € 2 559 €/m² · 95 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 612 €/m² · 120 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Pont-Péan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-Péan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-Péan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avenue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 380 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² | |
| 76 route de Nantes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 7 allée de la Fontaine Blanche | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 212 m² | 128 092 € | 1 971 €/m² | |
| 16Q rue de la Mine | Appartement 2 pièces | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² | |
| 5796 Les Tremblais | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 517 m² | 264 500 € | 2 150 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 566 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 16 rue Rene Barp | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 400 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² | |
| 13 allée des Cedres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 376 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 36 rue des Hirondelles | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 7 384 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² | |
| 7 rue Alain Mimoun | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 323 m² | 306 880 € | 2 290 €/m² | |
| 30 route de Nantes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 171 000 € | 2 591 €/m² | |
| 14 allée Auguste Renoir | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 613 m² | 353 000 € | 2 179 €/m² | |
| 2A rue Georges Beauplet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 151 000 € | 3 213 €/m² | |
| 2 rue Aimee Lallement | Appartement 3 pièces | 62 m² | 182 500 € | 2 944 €/m² | |
| 3 allée du Patio des Chenes | Appartement 2 pièces | 54 m² | 168 700 € | 3 124 €/m² | |
| 23B route de Nantes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | |
| 1 allée des Glycines | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 602 m² | 218 000 € | 1 703 €/m² | |
| 4 allée de L'Epervier | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 13 626 m² | 427 000 € | 2 454 €/m² | |
| 4 allée du Patio des Chenes | Appartement 4 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 33 avenue Pierre de Coubertin | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 350 m² | 333 000 € | 2 921 €/m² |
Louer à Pont-Péan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Pont-Péan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-Péan 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-Péan 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-Péan 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-Péan 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-Péan 32,1 %, France 42,4 %
À Pont-Péan, 1 968 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-Péan ?
Prix, loyers et logement de Pont-Péan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-Péan | 2 733 € | 2 879 € | 2 618 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,9 % | 4,8 % |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 936 € | 2 949 € | 2 910 € | +6,5 % | 12,7 €/m² | 5,2 % | 56,9 % | 4,3 % |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 273 € | NC | 2 273 € | +5,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,3 % | 2,7 % |
| Yvré-l'Évêque | 2 144 € | NC | 2 144 € | +2,4 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 5,8 % |
| Changé | 2 083 € | NC | 2 083 € | −1,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Le Mans | 2 036 € | 1 924 € | 2 150 € | +11,9 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 44,7 % | 9,5 % |
| Fatines | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Champagne | 1 875 € | NC | 1 875 € | +5,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 2,6 % |
| Saint-Corneille | 1 848 € | NC | 1 848 € | −0,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Coulaines | 1 842 € | 1 581 € | 2 000 € | −3,7 % | 10,8 €/m² | 8,2 % | 40,9 % | 4,3 % |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 735 € | NC | 1 735 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie