Appartements
2 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,6 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 585 et 3 209 €/m²
- Prix médian
- 176 020 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
L'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 949 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 910 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 437 et 3 274 €/m²
- Prix médian
- 316 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 868 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2022 | 2 966 €/m² | 3 249 €/m² |
| 2023 | 2 444 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2024 | 2 667 €/m² | 2 747 €/m² |
| 2025 | 3 057 €/m² | 3 101 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 868 € à 3 057 € (hausse de 6,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 921 € à 3 101 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 58 appartements et 56 maisons
- 2022 94 ventes, dont 47 appartements et 47 maisons
- 2023 152 ventes, dont 98 appartements et 54 maisons
- 2024 96 ventes, dont 50 appartements et 46 maisons
- 2025 91 ventes, dont 51 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Appartements
- 2 pièces 144 500 € 3 130 €/m² · 46 m² · 22 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 947 €/m² · 64 m² · 63 ventes
- 4 pièces 219 500 € 2 327 €/m² · 89 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 389 440 € 3 928 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 4 pièces 287 000 € 3 107 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 359 900 € 2 746 €/m² · 126 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Gue | Appartement 2 pièces | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² | |
| 1 rue Pierre Gripari | Appartement 3 pièces | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² | |
| 26 rue de Rennes | Maison 8 pièces | 125 m² terrain 1 097 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² | |
| 9 square Saint Martin | Appartement 4 pièces | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | |
| 2 rue D'Ouessant | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 306 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² | |
| 6 allée des Roses | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 731 m² | 267 500 € | 2 058 €/m² | |
| 7 allée de la Grange | Appartement 2 pièces | 65 m² | 194 450 € | 2 992 €/m² | |
| 24 rue des Grands Chemins | Appartement 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 8 allée des Brossais | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 436 m² | 409 500 € | 3 500 €/m² | |
| 5 Ricoq | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 3 406 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 1 rue Pierre Gripari | Appartement 2 pièces | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² | |
| 10 rue de Rennes | Appartement 3 pièces | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² | |
| 4 rue Herve Bazin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 182 000 € | 3 138 €/m² | |
| 38B rue du Gue | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 694 m² | 522 000 € | 3 071 €/m² | |
| 3 rue Hannah Arendt | Appartement 3 pièces | 62 m² | 198 999 € | 3 210 €/m² | |
| 4 rue Nathalie Sarraute | Appartement 3 pièces | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 9 rue de Condate | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 072 m² | 338 000 € | 3 189 €/m² | |
| 6 allée des Brossais | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 527 m² | 292 000 € | 3 744 €/m² | |
| 4 rue Francoise Sagan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 265 m² | 308 000 € | 3 080 €/m² | |
| 1 rue Pierre Gripari | Appartement 3 pièces | 59 m² | 174 000 € | 2 949 €/m² |
Louer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 11,0 à 14,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,1 à 13,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Le logement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyal-Châtillon-sur-Seiche 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyal-Châtillon-sur-Seiche 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyal-Châtillon-sur-Seiche 56,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyal-Châtillon-sur-Seiche 43,1 %, France 42,4 %
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 4 206 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 56,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Prix, loyers et logement de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 936 € | 2 949 € | 2 910 € | +6,5 % | 12,7 €/m² | 5,2 % | 56,9 % | 4,3 % |
| Pont-Péan | 2 733 € | 2 879 € | 2 618 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,9 % | 4,8 % |
| Yvré-l'Évêque | 2 144 € | NC | 2 144 € | +2,4 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 5,8 % |
| Changé | 2 083 € | NC | 2 083 € | −1,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Fatines | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Savigné-l'Évêque | 1 951 € | NC | 1 951 € | +4,4 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 5,4 % |
| Champagne | 1 875 € | NC | 1 875 € | +5,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 2,6 % |
| Saint-Corneille | 1 848 € | NC | 1 848 € | −0,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 735 € | NC | 1 735 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Montfort-le-Gesnois | 1 571 € | NC | 1 562 € | +3,9 % | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie