Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-la-Brière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 735 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-la-Brière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 735 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 397 et 2 064 €/m²
- Prix médian
- 152 200 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-la-Brière avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-la-Brière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² |
| 2022 | 1 713 €/m² |
| 2023 | 1 824 €/m² |
| 2024 | 1 631 €/m² |
| 2025 | 1 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mars-la-Brière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 646 € à 1 802 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mars-la-Brière ?
Maisons
- 3 pièces 122 500 € 1 610 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 818 €/m² · 87 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 773 €/m² · 104 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mars-la-Brière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-la-Brière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-la-Brière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Bouleaux | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 577 m² | 239 000 € | 3 064 €/m² | |
| 4824 route des Loudonneaux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 782 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 42 rue de Lisborde | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 172 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² | |
| 22 La Chesnaie | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 006 m² | 187 000 € | 1 685 €/m² | |
| 6031 Les Petites Fontaines | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 524 m² | 213 500 € | 2 033 €/m² | |
| 1885 route de Saint Denis | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 005 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 5335A Les Petits Ponts | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 11 025 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 12 rue des Miracles | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 143 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 2231 route de Saint Denis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 582 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 7 rue de Lisborde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 724 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² | |
| 27 La Chesnaie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 013 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | |
| 1746 route de la Chesnaie | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 17 102 m² | 251 500 € | 2 329 €/m² | |
| 7 allée des Noisetiers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 489 m² | 118 125 € | 1 358 €/m² | |
| 19 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 003 m² | 166 800 € | 1 917 €/m² | |
| 34 impasse du Passage a Niveau | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 1 455 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 5430 La Taillarderie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 819 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 681 chemin de Mirson | Maison 9 pièces | 307 m² terrain 119 255 m² | 440 000 € | 1 433 €/m² | |
| 15 allée des Chataigniers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 600 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 107 chemin de Mirson aux Devises | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 872 m² | 317 000 € | 2 142 €/m² | |
| 14 allée des Chenes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 535 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
Louer à Saint-Mars-la-Brière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Mars-la-Brière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-la-Brière 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-la-Brière 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-la-Brière 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-la-Brière 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-la-Brière 21,6 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-la-Brière, 1 236 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-la-Brière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-la-Brière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-la-Brière | 1 735 € | NC | 1 735 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 936 € | 2 949 € | 2 910 € | +6,5 % | 12,7 €/m² | 5,2 % | 56,9 % | 4,3 % |
| Pont-Péan | 2 733 € | 2 879 € | 2 618 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,9 % | 4,8 % |
| Domloup | 2 676 € | 2 557 € | 2 776 € | +13,6 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 78,5 % | 2,1 % |
| Fatines | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Champagne | 1 875 € | NC | 1 875 € | +5,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 2,6 % |
| Saint-Corneille | 1 848 € | NC | 1 848 € | −0,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Lombron | 1 731 € | NC | 1 731 € | +28,4 % | 8,4 €/m² | NC | 87,0 % | 5,3 % |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Montfort-le-Gesnois | 1 571 € | NC | 1 562 € | +3,9 % | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Soulitré | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie