Prix de l'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes 37530 Indre-et-Loire

L'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Ouen-les-Vignes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 046 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 633 et 2 265 €/m²

Prix médian
226 000 €
Surface médiane
139 m²
Terrain médian
1 738 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Saint-Ouen-les-Vignes 2 046 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Ouen-les-Vignes avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouen-les-Vignes ?

Maisons

  • 4 pièces 215 000 € 1 574 €/m² · 82 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 248 000 € 2 056 €/m² · 140 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Saint-Ouen-les-Vignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen-les-Vignes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen-les-Vignes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
27 impasse de la Maillaudiere Maison 4 pièces 82 m² terrain 683 m² 215 000 € 2 622 €/m²
32 rue des Souchardieres Maison 5 pièces 105 m² terrain 642 m² 211 000 € 2 010 €/m²
5 rue de Jupault Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 786 m² 213 000 € 2 196 €/m²
39 rue de la Piniere Maison 4 pièces 143 m² terrain 5 616 m² 390 000 € 2 727 €/m²
100 route de Fleuray Maison 5 pièces 180 m² terrain 3 600 m² 201 000 € 1 117 €/m²
19 rue de la Poste Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 201 m² 185 000 € 2 056 €/m²
45 impasse de Bois Regnier Maison 4 pièces 141 m² terrain 2 820 m² 222 000 € 1 574 €/m²
22 impasse de Bois Regnier Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 563 m² 181 000 € 2 321 €/m²
41 rue Jean Antoine Genty Maison 4 pièces 60 m² terrain 900 m² 69 000 € 1 150 €/m²
73 rue Jean Antoine Genty Maison 5 pièces 140 m² terrain 5 967 m² 280 000 € 2 000 €/m²
27 rue Jean Antoine Genty Maison 8 pièces 170 m² terrain 3 565 m² 388 895 € 2 288 €/m²
8 rue de l'Aitre Vert Maison 5 pièces 137 m² terrain 772 m² 248 000 € 1 810 €/m²
1 impasse de la Longueterie Maison 7 pièces 210 m² terrain 13 679 m² 454 000 € 2 162 €/m²
37 rue du Bois de la Chainee Maison 4 pièces 173 m² terrain 4 172 m² 270 000 € 1 561 €/m²
75 rue Jules Gautier Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 689 m² 230 000 € 2 875 €/m²
185 route du Vigneau Maison 6 pièces 180 m² terrain 20 730 m² 393 000 € 2 183 €/m²
22 impasse des Chataigniers Maison 6 pièces 159 m² terrain 1 011 m² 323 600 € 2 035 €/m²
2 impasse du Petit Lieu Maison 4 pièces 72 m² terrain 915 m² 110 000 € 1 528 €/m²
31 rue du Bois de la Chainee Maison 4 pièces 130 m² terrain 3 407 m² 293 900 € 2 261 €/m²
199 Le Bourg Maison 8 pièces 200 m² terrain 1 575 m² 296 000 € 1 480 €/m²

Louer à Saint-Ouen-les-Vignes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Ouen-les-Vignes 10,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Ouen-les-Vignes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Ouen-les-Vignes 87,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Ouen-les-Vignes 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Ouen-les-Vignes 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Ouen-les-Vignes 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen-les-Vignes 17,9 %, France 42,4 %

À Saint-Ouen-les-Vignes, 492 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen-les-Vignes ?

Prix, loyers et logement de Saint-Ouen-les-Vignes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Ouen-les-Vignes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Ouen-les-Vignes 2 046 € NC 2 046 € −10,1 % 10,7 €/m² NC 82,1 % 6,3 %
Saint-Règle 2 520 € NC 2 520 € NC 10,7 €/m² NC 87,6 % 2,9 %
Amboise 2 361 € 2 248 € 2 403 € +6,2 % 11,8 €/m² 6,3 % 49,8 % 8,1 %
Pocé-sur-Cisse 2 183 € NC 2 191 € +4,6 % 10,7 €/m² NC 68,9 % 7,1 %
Nazelles-Négron 2 122 € NC 2 129 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 68,6 % 5,6 %
Chargé 2 013 € NC 2 013 € −6,4 % 10,7 €/m² NC 87,4 % 8,8 %
Autrèche 2 000 € NC 2 000 € NC 10,3 €/m² NC 74,1 % 3,7 %
Limeray 1 977 € NC 2 026 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 82,8 % 8,8 %
Cangey 1 850 € NC 1 850 € −2,3 % 10,7 €/m² NC 90,2 % 6,2 %
Mosnes 1 667 € NC 1 667 € −5,1 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Montreuil-en-Touraine 1 537 € NC 1 537 € NC 10,3 €/m² NC 85,7 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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