Prix de l'immobilier à Chargé 37530 Indre-et-Loire

L'immobilier à Chargé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chargé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 013 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,5 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 719 et 2 370 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
897 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Chargé 2 013 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chargé avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chargé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chargé par année
AnnéeMaisons
20212 098 €/m²
20222 065 €/m²
20232 133 €/m²
20242 123 €/m²
20251 964 €/m²

De 2021 à 2025, à Chargé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 098 € à 1 964 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chargé ?

Maisons

  • 3 pièces 190 000 € 2 183 €/m² · 81 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 171 500 € 2 013 €/m² · 86 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 230 000 € 1 943 €/m² · 126 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Chargé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chargé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chargé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue de la Republique Maison 4 pièces 86 m² terrain 83 m² 100 000 € 1 163 €/m²
18 rue de la Loire Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 073 m² 194 423 € 2 209 €/m²
8 route Pelou Maison 3 pièces 108 m² terrain 200 m² 259 300 € 2 401 €/m²
17 rue de la Republique Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 464 m² 111 388 € 977 €/m²
5 rue Andre Poupault Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 000 m² 314 000 € 2 326 €/m²
15 rue de l'Arsanderie Maison 6 pièces 165 m² terrain 657 m² 392 000 € 2 376 €/m²
7 rue de la Loire Maison 3 pièces 56 m² terrain 623 m² 110 000 € 1 964 €/m²
16 rue de la Vitarderie Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 523 m² 250 000 € 1 923 €/m²
65 rue de la Republique Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 141 m² 215 000 € 2 756 €/m²
52 rue de la Republique Maison 5 pièces 128 m² terrain 897 m² 280 000 € 2 188 €/m²
14 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 670 m² 170 000 € 1 308 €/m²
46 rue de l'Arsanderie Maison 4 pièces 98 m² terrain 650 m² 250 000 € 2 551 €/m²
18 rue de la Fourmilliere Maison 4 pièces 77 m² terrain 257 m² 160 000 € 2 078 €/m²
38 rue de la Republique Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 727 m² 240 000 € 1 690 €/m²
17 rue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 401 m² 190 500 € 1 748 €/m²
2 rue Julia Daudet Maison 3 pièces 72 m² terrain 892 m² 90 000 € 1 250 €/m²
24 rue de la Loire Maison 7 pièces 114 m² terrain 2 060 m² 200 000 € 1 754 €/m²
10 rue de la Loire Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 470 m² 160 000 € 1 882 €/m²
8 rue de la Loire Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 737 m² 245 000 € 2 692 €/m²
38 rue de la Republique Maison 4 pièces 142 m² terrain 3 392 m² 273 000 € 1 923 €/m²

Louer à Chargé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chargé 10,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chargé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chargé 87,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chargé 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chargé 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chargé 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chargé 12,6 %, France 42,4 %

À Chargé, 636 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chargé ?

Prix, loyers et logement de Chargé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chargé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chargé 2 013 € NC 2 013 € −6,4 % 10,7 €/m² NC 87,4 % 8,8 %
Île-d'Houat 6 667 € NC NC NC 14,7 €/m² NC 69,9 % 4,2 %
Saint-Règle 2 520 € NC 2 520 € NC 10,7 €/m² NC 87,6 % 2,9 %
Amboise 2 361 € 2 248 € 2 403 € +6,2 % 11,8 €/m² 6,3 % 49,8 % 8,1 %
Pocé-sur-Cisse 2 183 € NC 2 191 € +4,6 % 10,7 €/m² NC 68,9 % 7,1 %
Nazelles-Négron 2 122 € NC 2 129 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 68,6 % 5,6 %
Saint-Ouen-les-Vignes 2 046 € NC 2 046 € −10,1 % 10,7 €/m² NC 82,1 % 6,3 %
Limeray 1 977 € NC 2 026 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 82,8 % 8,8 %
Cangey 1 850 € NC 1 850 € −2,3 % 10,7 €/m² NC 90,2 % 6,2 %
Mosnes 1 667 € NC 1 667 € −5,1 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Souvigny-de-Touraine 1 628 € NC 1 561 € NC 10,2 €/m² NC 74,2 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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