Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Limeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 026 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Limeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 480 et 2 345 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Limeray avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Limeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² |
| 2022 | 2 071 €/m² |
| 2023 | 2 017 €/m² |
| 2024 | 1 895 €/m² |
| 2025 | 2 085 €/m² |
De 2021 à 2025, à Limeray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 734 € à 2 085 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Limeray ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 116 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 056 €/m² · 105 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 214 000 € 1 717 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Limeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Limeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Limeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 rue de Poce sur Cisse | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 825 m² | 416 400 € | 2 603 €/m² | |
| 317A La Roche Saulue | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 4 201 m² | 381 750 € | 2 133 €/m² | |
| 22 chemin des Bretonnes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 121 m² | 230 680 € | 2 097 €/m² | |
| 86 rue de Poce sur Cisse | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 4 920 m² | 506 500 € | 4 647 €/m² | |
| 53 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 680 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² | |
| 5 route de la Noiraie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 540 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 5 rue des Beauvoirs | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 160 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | |
| 10 Leve de la Loire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 425 m² | 204 000 € | 2 040 €/m² | |
| 12 chemin du Haut Morier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 740 m² | 180 282 € | 2 072 €/m² | |
| 15 chemin du Haut Morier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 764 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² | |
| 8 rue de la Vieille Poste | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 597 m² | 59 000 € | 843 €/m² | |
| 2 rue de Poce sur Cisse | Appartement 3 pièces | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² | |
| 1 impasse des Rochers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 496 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 3 rue de la Vieille Poste | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 920 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 9 rue de la Vieille Poste | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 980 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 22 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 083 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 chemin du Haut Morier | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 897 m² | 258 454 € | 1 494 €/m² | |
| 41 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 680 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | |
| 17 route de la Noiraie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 100 m² | 297 000 € | 3 622 €/m² | |
| 19 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 983 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
Louer à Limeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Limeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Limeray 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Limeray 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Limeray 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Limeray 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Limeray 17,2 %, France 42,4 %
À Limeray, 670 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Limeray ?
Prix, loyers et logement de Limeray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Limeray | 1 977 € | NC | 2 026 € | +19,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,8 % | 8,8 % |
| Saint-Règle | 2 520 € | NC | 2 520 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 2,9 % |
| Amboise | 2 361 € | 2 248 € | 2 403 € | +6,2 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 49,8 % | 8,1 % |
| Pocé-sur-Cisse | 2 183 € | NC | 2 191 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 68,9 % | 7,1 % |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 2 046 € | NC | 2 046 € | −10,1 % | 10,7 €/m² | NC | 82,1 % | 6,3 % |
| Chargé | 2 013 € | NC | 2 013 € | −6,4 % | 10,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,8 % |
| Cangey | 1 850 € | NC | 1 850 € | −2,3 % | 10,7 €/m² | NC | 90,2 % | 6,2 % |
| Mosnes | 1 667 € | NC | 1 667 € | −5,1 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 10,6 % |
| Souvigny-de-Touraine | 1 628 € | NC | 1 561 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,2 % | 7,2 % |
| Montreuil-en-Touraine | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 5,6 % |
| Monteaux | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,5 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie