Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pocé-les-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 977 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pocé-les-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 977 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 884 et 2 495 €/m²
- Prix médian
- 193 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Pocé-les-Bois avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pocé-les-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Pocé-les-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pocé-les-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Le Fouilleul | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 706 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² | |
| 2 rue du Verger | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 517 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² | |
| 23 rue du Verger | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 352 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² | |
| 5117 La Cour Benite | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 258 m² | 184 700 € | 3 028 €/m² | |
| 5030 La Touche | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 8 488 m² | 302 889 € | 1 803 €/m² | |
| 31 rue du Maine | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 627 m² | 390 000 € | 2 281 €/m² | |
| 2 Allee du Tertre | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 820 m² | 199 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5 rue du Bignon | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 547 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² | |
| 10 rue du Houssay | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 572 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² | |
| 4 rue du Bignon | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 476 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² | |
| 3 rue du Houssay | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 416 m² | 188 000 € | 1 899 €/m² | |
| 4 rue du Fief Julien | Appartement 3 pièces | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² | |
| 26C rue du Pre Haut | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 214 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 64 Tournebride | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 060 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5052 La Touserie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 290 m² | 129 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5051 La Touserie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 760 m² | 182 250 € | 1 879 €/m² | |
| 2 rue du Bignon | Maison 8 pièces | 166 m² terrain 583 m² | 330 000 € | 1 988 €/m² | |
| 2 Allee des Bois | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 454 m² | 164 500 € | 1 958 €/m² | |
| 5064 Le Fay | Maison 4 pièces | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 22 rue du Pre Haut | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 507 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
Louer à Pocé-les-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pocé-les-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pocé-les-Bois 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pocé-les-Bois 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pocé-les-Bois 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pocé-les-Bois 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pocé-les-Bois 17,2 %, France 42,4 %
À Pocé-les-Bois, 523 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pocé-les-Bois ?
Prix, loyers et logement de Pocé-les-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pocé-les-Bois | 1 966 € | NC | 1 977 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Vitré | 2 615 € | 2 840 € | 2 507 € | +7,5 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 55,0 % | 5,5 % |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 180 € | NC | 2 180 € | +14,0 % | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 2,7 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Torcé | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 1,3 % |
| Balazé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +26,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 5,5 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie