Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-sous-Pérouse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-sous-Pérouse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 839 et 2 508 €/m²
- Prix médian
- 236 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 386 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-sous-Pérouse avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-sous-Pérouse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montreuil-sous-Pérouse ?
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 336 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 245 108 € 2 159 €/m² · 117 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Montreuil-sous-Pérouse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montreuil-sous-Pérouse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montreuil-sous-Pérouse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Gatelais | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 570 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 10 route du Chene | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 631 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 13 route de Fougeres | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 510 m² | 373 750 € | 3 279 €/m² | |
| 36 Route de Landavran | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 952 m² | 412 000 € | 2 395 €/m² | |
| 47 route de Gerard | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 643 m² | 247 215 € | 2 400 €/m² | |
| 7 rue du Courtil | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 583 m² | 294 000 € | 2 673 €/m² | |
| 17 rue des Fusains | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 636 m² | 255 000 € | 1 656 €/m² | |
| 43 route de Gerard | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 139 m² | 229 000 € | 3 013 €/m² | |
| 11 route de Gerard | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 2 990 m² | 243 000 € | 2 170 €/m² | |
| 19 route du Chene | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 10 640 m² | 153 000 € | 3 923 €/m² | |
| 11 route de Fougeres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 520 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 rue des Genets | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 595 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 13 rue des Eglantiers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 682 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² | |
| 14 route de Fougeres | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 101 m² | 86 600 € | 740 €/m² | |
| 9 rue du Courtil | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 557 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | |
| 1 route de Robiquette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 262 m² | 253 000 € | 3 614 €/m² | |
| 5111 La Roulerie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 040 m² | 65 500 € | 1 056 €/m² | |
| 4 rue du Petit Manoir | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 222 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 5234 Le Petit Breil | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 940 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² | |
| Le Breil | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 1 692 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
Louer à Montreuil-sous-Pérouse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-sous-Pérouse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-sous-Pérouse 97,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-sous-Pérouse 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-sous-Pérouse 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-sous-Pérouse 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-sous-Pérouse 14,8 %, France 42,4 %
À Montreuil-sous-Pérouse, 440 logements, dont 97,0 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-sous-Pérouse ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-sous-Pérouse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 180 € | NC | 2 180 € | +14,0 % | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 2,7 % |
| Vitré | 2 615 € | 2 840 € | 2 507 € | +7,5 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 55,0 % | 5,5 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Pocé-les-Bois | 1 966 € | NC | 1 977 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Val-d'Izé | 1 908 € | NC | 1 908 € | +25,3 % | 8,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,5 % |
| Balazé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +26,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 5,5 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
| Taillis | 1 679 € | NC | 1 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 3,4 % |
| Montautour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie