Appartements
2 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 250 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Étrelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 277 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 954 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étrelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,6 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 723 et 2 290 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 531 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Étrelles avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étrelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² |
| 2022 | 1 952 €/m² |
| 2023 | 2 045 €/m² |
| 2024 | 2 408 €/m² |
| 2025 | 1 935 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étrelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 901 € à 1 935 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2022 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étrelles ?
Maisons
- 4 pièces 205 000 € 2 188 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 227 000 € 2 065 €/m² · 119 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Étrelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étrelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étrelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Marquise de Sevigne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 977 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² | |
| 8 impasse de la Moutaudiere | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 653 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 5299 La Haute Mousserie | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 986 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² | |
| 5 rue Normand D'Etrelles | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 162 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 18 rue de Vendee | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 391 m² | 218 900 € | 1 954 €/m² | |
| 5296 La Guitonniere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 826 m² | 176 500 € | 1 535 €/m² | |
| 2 rue de la Moutaudiere | Appartement 2 pièces | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² | |
| 13 rue des Pommiers | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 489 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² | |
| 7 rue du Champ des Oiseaux | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 621 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² | |
| 1 rue des Saulniers | Appartement 3 pièces | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² | |
| 9 rue du Pre Neuf | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 454 m² | 237 000 € | 2 633 €/m² | |
| 1 rue des Saulniers | Appartement 3 pièces | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 13B rue Marquise de Sevigne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 52 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² | |
| 16 rue des Noyers | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 512 m² | 241 240 € | 1 774 €/m² | |
| 14 rue Normand D'Etrelles | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 235 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 6 rue Olivier Geslin | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 142 m² | 20 000 € | 714 €/m² | |
| 5003 Les Hairies | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 128 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 12 rue de la Champagne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 821 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 8 impasse des Saules | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 510 m² | 174 270 € | 1 915 €/m² | |
| 5637 La Faverie | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 4 658 m² | 270 000 € | 1 598 €/m² |
Louer à Étrelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Étrelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étrelles 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étrelles 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étrelles 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étrelles 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étrelles 28,9 %, France 42,4 %
À Étrelles, 1 096 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étrelles ?
Prix, loyers et logement d'Étrelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Vitré | 2 615 € | 2 840 € | 2 507 € | +7,5 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 55,0 % | 5,5 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Erbrée | 2 079 € | NC | 2 079 € | +27,8 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 4,1 % |
| Vergéal | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 3,2 % |
| Argentré-du-Plessis | 2 046 € | 2 111 € | 2 046 € | +1,3 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 68,0 % | 4,8 % |
| Pocé-les-Bois | 1 966 € | NC | 1 977 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Torcé | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 1,3 % |
| Mondevert | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 2,7 % |
| Domalain | 1 833 € | NC | 1 824 € | +28,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie