Appartements
2 840 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 396 et 3 116 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
L'immobilier à Vitré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 840 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 066 et 2 827 €/m²
- Prix médian
- 246 095 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 208
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitré avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 490 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2022 | 2 371 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2023 | 2 676 €/m² | 2 703 €/m² |
| 2024 | 2 849 €/m² | 2 472 €/m² |
| 2025 | 2 799 €/m² | 2 540 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vitré, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 490 € à 2 799 € (hausse de 12,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 403 € à 2 540 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 251 ventes, dont 99 appartements et 152 maisons
- 2022 227 ventes, dont 84 appartements et 143 maisons
- 2023 220 ventes, dont 91 appartements et 129 maisons
- 2024 169 ventes, dont 64 appartements et 105 maisons
- 2025 182 ventes, dont 79 appartements et 103 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vitré ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 000 € 2 934 €/m² · 32 m² · 32 ventes
- 2 pièces 125 000 € 2 889 €/m² · 46 m² · 35 ventes
- 3 pièces 182 751 € 2 800 €/m² · 65 m² · 45 ventes
- 4 pièces 197 300 € 2 466 €/m² · 81 m² · 27 ventes
Maisons
- 2 pièces 128 000 € 2 500 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 186 000 € 2 763 €/m² · 72 m² · 33 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 681 €/m² · 89 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 333 €/m² · 122 m² · 110 ventes
Prix médian de vente à Vitré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vitré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de la Jaunaie | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 500 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 rue de la Meriais | Appartement 4 pièces | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 11 rue Madeleine Bres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 232 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 48B boulevard des Jacobins | Appartement 3 pièces | 68 m² | 127 815 € | 1 880 €/m² | |
| 19 rue Savary | Appartement 3 pièces | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | |
| 17 rue Georges Aumont | Appartement 3 pièces | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² | |
| 63 rue du Pre Clos | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 459 m² | 228 800 € | 2 724 €/m² | |
| 11 chemin du Pavillon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 585 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 14 avenue de Lymington | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 350 m² | 272 000 € | 2 693 €/m² | |
| 49 rue du Pre Clos | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 672 m² | 500 000 € | 2 825 €/m² | |
| 10 avenue le Gonidec de Traissan | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 554 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 6 rue Eugene Ruellot | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 510 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 6 allée Pierre Lefeuvre | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 321 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 9 rue Colonel Nicolas Lebel | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 700 m² | 450 000 € | 2 394 €/m² | |
| 21 rue de la Vallee | Appartement 3 pièces | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 35 rue de la Ville en Pierre | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 169 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 2 rue Georges Aumont | Appartement 1 pièce | 35 m² | 89 148 € | 2 547 €/m² | |
| 20 rue de Paris | Appartement 4 pièces | 102 m² | 162 000 € | 1 588 €/m² | |
| 19 rue de Talmaciu | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 207 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | |
| 27 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 65 m² | 232 500 € | 3 577 €/m² |
Louer à Vitré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,8 à 19,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+30,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Le logement à Vitré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitré 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitré 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitré 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitré 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitré 45,0 %, France 42,4 %
À Vitré, 9 954 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitré ?
Prix, loyers et logement de Vitré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitré | 2 615 € | 2 840 € | 2 507 € | +7,5 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 55,0 % | 5,5 % |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 180 € | NC | 2 180 € | +14,0 % | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 2,7 % |
| Erbrée | 2 079 € | NC | 2 079 € | +27,8 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 4,1 % |
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Argentré-du-Plessis | 2 046 € | 2 111 € | 2 046 € | +1,3 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 68,0 % | 4,8 % |
| Pocé-les-Bois | 1 966 € | NC | 1 977 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Balazé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +26,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 5,5 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
| La Chapelle-Erbrée | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 5,0 % |
| Taillis | 1 679 € | NC | 1 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 3,4 % |
| Montautour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie