Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Torcé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 933 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Torcé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 218 €/m²
- Prix médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 692 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Torcé avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Torcé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Torcé ?
Maisons
- 4 pièces 193 885 € 2 056 €/m² · 97 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 765 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Torcé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Torcé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Torcé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Vitre | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 989 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 7 lotissement Residence des Sorbiers | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 553 m² | 204 000 € | 2 020 €/m² | |
| 10 rue du Bois de Vasse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 415 m² | 197 770 € | 2 354 €/m² | |
| 8 lotissement Residence des Sorbiers | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 673 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² | |
| 5334 Chemin des Lagunes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 846 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5245 La Massonnais | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 196 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² | |
| 16 rue Madame de Sevigne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 188 m² | 133 230 € | 1 686 €/m² | |
| 11 rue de L'Europe | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 711 m² | 288 500 € | 2 003 €/m² | |
| 18 rue des Douves | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 477 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 12 rue du Pre Clos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 280 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 571 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² | |
| 5041 La Maillardiere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 5 474 m² | 110 400 € | 1 752 €/m² | |
| 5131 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 495 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 10 rue de L'Europe | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 903 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 16 rue du Vivier | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 265 m² | 216 200 € | 1 663 €/m² | |
| 5018 Les Hautes Tesnieres | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 15 968 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² | |
| 32 rue de la Chapelle Saint Roch | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 571 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5098 Le Menil | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 969 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² | |
| 5227 Le Nid Breton | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 812 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 5034 Languillere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 550 m² | 214 480 € | 2 166 €/m² |
Louer à Torcé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Torcé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Torcé 98,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Torcé 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Torcé 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Torcé 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Torcé 23,9 %, France 42,4 %
À Torcé, 520 logements, dont 98,3 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Torcé ?
Prix, loyers et logement de Torcé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torcé | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 1,3 % |
| Saint-Didier | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 2,4 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Vergéal | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 3,2 % |
| Argentré-du-Plessis | 2 046 € | 2 111 € | 2 046 € | +1,3 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 68,0 % | 4,8 % |
| Louvigné-de-Bais | 2 019 € | NC | 2 019 € | +29,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Pocé-les-Bois | 1 966 € | NC | 1 977 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
| Domalain | 1 833 € | NC | 1 824 € | +28,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Bais | 1 750 € | NC | 1 750 € | +13,8 % | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie