Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 371 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eygurande-et-Gardedeuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 087 et 1 784 €/m²
- Prix médian
- 149 050 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 3 317 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Eygurande-et-Gardedeuil avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Eygurande-et-Gardedeuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eygurande-et-Gardedeuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 439 impasse des Tramails | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 10 836 m² | 172 100 € | 1 294 €/m² | |
| 134 route des Ragondins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 601 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 23 route des Etangs | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 983 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² | |
| 627 route des Chenes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 655 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² | |
| 292 chemin de la Petite Duche | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 3 500 m² | 330 000 € | 1 701 €/m² | |
| 1047 Le Grand Batard | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 134 m² | 93 500 € | 974 €/m² | |
| 1588 chemin des Bruyeres | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 362 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 591 route de Puits | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 18 664 m² | 185 400 € | 1 448 €/m² | |
| 77 route des Etangs | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 5 979 m² | 265 000 € | 1 934 €/m² | |
| 33 chemin des Renards | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 130 m² | 88 710 € | 2 218 €/m² | |
| 241 route de l'Ecuyer | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 208 m² | 87 000 € | 1 318 €/m² | |
| 2699 route de Royan | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 290 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² | |
| 54 rue des Cepes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 420 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 20 rue des Cepes | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 454 m² | 117 500 € | 1 004 €/m² | |
| 1716 route de l'Ecuyer | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 614 m² | 198 378 € | 2 280 €/m² | |
| 3345 route de la Roche Chalais | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 440 m² | 85 500 € | 684 €/m² | |
| 575 chemin de la Petite Duche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 448 m² | 75 500 € | 1 110 €/m² | |
| 550 chemin de la Petite Duche | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 220 m² | 183 270 € | 1 950 €/m² | |
| 78 chemin des Renards | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 6 254 m² | 163 500 € | 3 144 €/m² | |
| 46 chemin des Renards | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 913 m² | 122 000 € | 1 298 €/m² |
Louer à Eygurande-et-Gardedeuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eygurande-et-Gardedeuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eygurande-et-Gardedeuil 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eygurande-et-Gardedeuil 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eygurande-et-Gardedeuil 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eygurande-et-Gardedeuil 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eygurande-et-Gardedeuil 24,6 %, France 42,4 %
À Eygurande-et-Gardedeuil, 257 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eygurande-et-Gardedeuil ?
Prix, loyers et logement d'Eygurande-et-Gardedeuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eygurande-et-Gardedeuil | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,4 % | 10,9 % |
| Saint-Christophe-de-Double | 2 237 € | NC | 2 237 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,5 % | 16,6 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Ménesplet | 1 556 € | NC | 1 556 € | +20,3 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 8,5 % |
| Montpon-Ménestérol | 1 449 € | NC | 1 449 € | −4,0 % | 9,8 €/m² | NC | 62,6 % | 11,5 % |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,0 % | 14,2 % |
| Saint-Martial-d'Artenset | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,6 % | 11,4 % |
| Échourgnac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,2 % | 12,3 % |
| Servanches | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,5 % | 20,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie