Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Porchères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Porchères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 727 et 2 268 €/m²
- Prix médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Porchères avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Porchères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porchères ?
Maisons
- 4 pièces 212 165 € 2 160 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 219 340 € 1 811 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Porchères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Porchères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Porchères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Les Quatre Chemins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 733 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 189 La Minaudiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 464 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 3 Rangeard | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 3 957 m² | 219 000 € | 1 921 €/m² | |
| 292 La Taupe Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 226 820 € | 2 268 €/m² | |
| 23B Les Quatre Chemins | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 570 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² | |
| 2 Brisson Est | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 910 m² | 215 330 € | 2 051 €/m² | |
| 2 Beausejour | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 66 320 m² | 327 000 € | 2 616 €/m² | |
| 72 Dessous le Beau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 4 026 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 588 route de Courbarieu | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 3 214 m² | 290 000 € | 1 973 €/m² | |
| 218 Le Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 807 m² | 184 470 € | 2 306 €/m² | |
| 277 Champeville Nord | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 086 m² | 192 061 € | 1 561 €/m² | |
| 1524 route de L'Isle | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 763 m² | 219 340 € | 1 727 €/m² | |
| 2251 route de la Guyenne | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 661 m² | 257 200 € | 1 811 €/m² | |
| 3B Beaulieu | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 942 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 4 La Metairie | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 490 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 259 Les Quatre Chemins | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 2 495 m² | 293 300 € | 2 189 €/m² | |
| 188A La Minaudiere | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 2 050 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 360 route de la Vergnotte | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 357 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² | |
| 106 route de la Combette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 860 m² | 197 200 € | 1 972 €/m² | |
| 23 Les Quatre Chemins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 936 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² |
Louer à Porchères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Porchères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Porchères 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Porchères 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Porchères 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Porchères 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Porchères 14,0 %, France 42,4 %
À Porchères, 439 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Porchères ?
Prix, loyers et logement de Porchères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Saint-Christophe-de-Double | 2 237 € | NC | 2 237 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,5 % | 16,6 % |
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Camps-sur-l'Isle | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,1 % | 10,0 % |
| Le Fieu | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Saint-Médard-de-Guizières | 1 729 € | NC | 1 729 € | +11,7 % | 11,5 €/m² | NC | 61,1 % | 10,5 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie