Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 984 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 253 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 2 889 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Gours avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Gours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 La Croix de Trote-Nord | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 889 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 3 La Croix de Trote-Nord | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 803 m² | 292 500 € | 3 750 €/m² | |
| 41 Cousseau-Nord | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 624 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² | |
| 27 Pecou | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 1 145 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | |
| 42 Cousseau-Nord | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 416 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | |
| 32B Cousseau-Nord | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 430 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² | |
| Cousseau-Nord | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 528 m² | 121 100 € | 1 863 €/m² | |
| 6 Pont de Meillac-Est | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 9 490 m² | 81 500 € | 604 €/m² | |
| 13 Barail de Pecou | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 168 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 11 Le Bourg-Est | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 268 m² | 63 000 € | 851 €/m² | |
| 11 La Brandotte | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 18 609 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 133 Pont de Meillac-Est | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 232 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 38 Pecou | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 562 m² | 162 000 € | 2 531 €/m² | |
| 29 Aux Journaux | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 026 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 21 Meillac | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 105 639 m² | 627 900 € | 4 186 €/m² | |
| 1B Aux Journaux | Maison 8 pièces | 239 m² terrain 6 395 m² | 447 000 € | 1 870 €/m² | |
| 40 Cousseau-Nord | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 655 m² | 80 000 € | 690 €/m² | |
| 138 Cousseau-Nord | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 541 m² | 133 000 € | 665 €/m² | |
| 22 La Croix de Trote-Nord | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 4 816 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 10 Cousseau-Nord | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 542 m² | 187 800 € | 1 252 €/m² |
Louer à Gours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gours 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gours 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gours 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gours 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gours 20,8 %, France 42,4 %
À Gours, 290 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gours ?
Prix, loyers et logement de Gours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Camps-sur-l'Isle | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,1 % | 10,0 % |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie