Appartements
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 339 et 1 512 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 429 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 702 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 702 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 030 €/m²
- Prix médian
- 140 325 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 780 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec votre budget ?
- environ 130 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2022 | 1 472 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2023 | 1 405 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2024 | 1 384 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025 | 1 431 €/m² | 1 801 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 579 € à 1 431 € (baisse de 9,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 533 € à 1 801 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 10 appartements et 69 maisons
- 2022 69 ventes, dont 13 appartements et 56 maisons
- 2023 60 ventes, dont 19 appartements et 41 maisons
- 2024 57 ventes, dont 15 appartements et 42 maisons
- 2025 50 ventes, dont 14 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Appartements
- 2 pièces 56 500 € 1 475 €/m² · 37 m² · 18 ventes
- 3 pièces 75 400 € 1 359 €/m² · 57 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 97 000 € 1 572 €/m² · 63 m² · 24 ventes
- 4 pièces 162 100 € 1 789 €/m² · 87 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 156 460 € 1 665 €/m² · 100 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Seurin-sur-l'Isle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 route de Puynormand | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 004 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 684 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse | Appartement 3 pièces | 55 m² | 73 500 € | 1 336 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² | |
| 16 chemin des Prairies | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 303 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse | Appartement 3 pièces | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 rue Pablo Picasso | Maison 3 pièces | 59 m² | 77 500 € | 1 314 €/m² | |
| 34 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² | |
| 56 route de Puynormand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 828 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 8 rue Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 921 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² | |
| 1 rue Pablo Picasso | Maison 3 pièces | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse | Appartement 3 pièces | 55 m² | 75 800 € | 1 378 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse | Appartement 2 pièces | 37 m² | 57 500 € | 1 554 €/m² | |
| 15 rue du Marechal Foch | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 635 m² | 186 000 € | 1 537 €/m² | |
| 17 rue Marechal Fayolle | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 252 m² | 99 500 € | 2 314 €/m² | |
| 9001 avenue de Verdun | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 726 m² | 118 000 € | 1 710 €/m² | |
| 4 rue Andre Malraux | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 865 m² | 140 050 € | 1 729 €/m² | |
| 42B rue Eugene Leroy | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 436 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Saint-Seurin-sur-l'Isle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Seurin-sur-l'Isle 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Seurin-sur-l'Isle 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Seurin-sur-l'Isle 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Seurin-sur-l'Isle 52,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Seurin-sur-l'Isle 48,0 %, France 42,4 %
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, 1 804 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 52,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Camps-sur-l'Isle | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,1 % | 10,0 % |
| Le Fieu | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Saint-Médard-de-Guizières | 1 729 € | NC | 1 729 € | +11,7 % | 11,5 €/m² | NC | 61,1 % | 10,5 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie