Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pézilla-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 254 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pézilla-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 782 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 194 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Pézilla-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pézilla-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² |
| 2022 | 2 336 €/m² |
| 2023 | 2 636 €/m² |
| 2024 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 2 296 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pézilla-la-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 195 € à 2 296 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2023 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 68 ventes, dont 2 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pézilla-la-Rivière ?
Maisons
- 2 pièces 108 925 € 2 611 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 165 700 € 2 234 €/m² · 75 m² · 31 ventes
- 4 pièces 204 000 € 2 453 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 053 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Pézilla-la-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pézilla-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pézilla-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 avenue du Canigou | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 188 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | |
| 10 rue de la Sardane | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 409 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² | |
| 53 avenue de la Republique | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 108 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | |
| 56 avenue du Canigou | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 45 m² | 157 900 € | 2 547 €/m² | |
| 9004 rue Pau Berga | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 41 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | |
| 9 rue Saint Joseph | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 30 m² | 76 800 € | 1 707 €/m² | |
| 16 impasse du Moulin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 319 m² | 215 128 € | 2 689 €/m² | |
| 29 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 66 m² | 178 000 € | 3 358 €/m² | |
| 2 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 140 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² | |
| 3 rue du Rabailly | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 27 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² | |
| 81 avenue du Canigou | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 125 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² | |
| 16 rue San Francesc | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 209 m² | 163 450 € | 1 587 €/m² | |
| 2 impasse Max Havart | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 363 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² | |
| 23 rue de la Fraternite | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 103 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² | |
| 4 rue Joseph Sarda Garriga | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 260 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² | |
| 7 rue Pau Casals | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 382 m² | 275 150 € | 2 053 €/m² | |
| 19 rue Portal d'Amont | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 59 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 15 rue St Joseph | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 53 m² | 64 000 € | 853 €/m² | |
| 18 rue Joseph Sarda Garriga | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 223 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 10 rue Paul Astor | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 16 m² | 31 000 € | 1 722 €/m² |
Louer à Pézilla-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Le logement à Pézilla-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pézilla-la-Rivière 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pézilla-la-Rivière 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pézilla-la-Rivière 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pézilla-la-Rivière 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pézilla-la-Rivière 31,3 %, France 42,4 %
À Pézilla-la-Rivière, 2 070 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pézilla-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Pézilla-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pézilla-la-Rivière | 2 251 € | NC | 2 254 € | +3,2 % | 11,2 €/m² | NC | 68,7 % | 12,0 % |
| Le Soler | 2 468 € | 1 958 € | 2 492 € | +21,1 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 65,3 % | 8,1 % |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 420 € | NC | 2 420 € | +5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 76,8 % | 7,3 % |
| Saint-Estève | 2 392 € | 2 336 € | 2 406 € | +14,0 % | 12,6 €/m² | 6,5 % | 66,1 % | 5,7 % |
| Toulouges | 2 322 € | 2 102 € | 2 389 € | +3,9 % | 12,0 €/m² | 6,9 % | 62,7 % | 6,8 % |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 250 € | NC | 2 250 € | +17,7 % | 11,6 €/m² | NC | 68,9 % | 9,3 % |
| Baho | 2 207 € | 2 229 € | 2 143 € | +20,4 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 73,3 % | 7,8 % |
| Corneilla-la-Rivière | 2 162 € | NC | 2 180 € | +51,4 % | 11,5 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Villeneuve-la-Rivière | 2 117 € | NC | 2 121 € | +33,0 % | 11,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Millas | 1 944 € | NC | 1 944 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 65,7 % | 7,4 % |
| Baixas | 1 698 € | NC | 1 734 € | +16,5 % | 11,0 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie