Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 625 et 2 841 €/m²
- Prix médian
- 179 900 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 259 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Féliu-d'Avall avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² |
| 2022 | 2 167 €/m² |
| 2023 | 2 427 €/m² |
| 2024 | 2 191 €/m² |
| 2025 | 2 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Féliu-d'Avall, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 972 € à 2 276 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Féliu-d'Avall ?
Maisons
- 3 pièces 188 000 € 2 613 €/m² · 70 m² · 27 ventes
- 4 pièces 173 000 € 2 250 €/m² · 89 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 251 500 € 1 667 €/m² · 133 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Féliu-d'Avall en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Féliu-d'Avall
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Féliu-d'Avall
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de L'Harmonie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 280 250 € | 3 114 €/m² | |
| 14B Cae d en Barroca | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 97 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 197 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 56 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² | |
| 200 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 22 m² | 29 500 € | 738 €/m² | |
| 6 rue Francois Arago | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 261 m² | 173 000 € | 1 573 €/m² | |
| 367 avenue des Vieux Moulins | Maison 6 pièces | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² | |
| 264 avenue des Cabanes | Maison 3 pièces | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² | |
| 4 avenue du Canigou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² | |
| 1212 Cami Ral Nalt | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 589 m² | 380 000 € | 3 276 €/m² | |
| 2 impasse des Oliviers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 303 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 284 avenue de Las Aires | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 140 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² | |
| 15 rue Francois Arago | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 749 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 5 rue de la Mediterranee | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 416 m² | 251 050 € | 3 393 €/m² | |
| 43 avenue du Canigou | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 38 m² | 107 000 € | 2 098 €/m² | |
| 13 lotissement des Cabanes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 409 m² | 226 100 € | 3 097 €/m² | |
| 88 rue du Presbytere | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 510 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1669 avenue du Languedoc | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 436 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | |
| 9 rue Leon Jean Gregory | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 458 m² | 253 000 € | 2 530 €/m² | |
| 422 Cae d en Barroca | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 80 m² | 132 000 € | 2 588 €/m² | |
| 401 Cae d en Barroca | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 53 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Saint-Féliu-d'Avall : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Féliu-d'Avall
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Féliu-d'Avall 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Féliu-d'Avall 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Féliu-d'Avall 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Féliu-d'Avall 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Féliu-d'Avall 31,1 %, France 42,4 %
À Saint-Féliu-d'Avall, 1 491 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Féliu-d'Avall ?
Prix, loyers et logement de Saint-Féliu-d'Avall et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 250 € | NC | 2 250 € | +17,7 % | 11,6 €/m² | NC | 68,9 % | 9,3 % |
| Le Soler | 2 468 € | 1 958 € | 2 492 € | +21,1 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 65,3 % | 8,1 % |
| Thuir | 2 436 € | 2 342 € | 2 471 € | +29,3 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 57,7 % | 8,9 % |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 420 € | NC | 2 420 € | +5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 76,8 % | 7,3 % |
| Pézilla-la-Rivière | 2 251 € | NC | 2 254 € | +3,2 % | 11,2 €/m² | NC | 68,7 % | 12,0 % |
| Corbère | 2 244 € | NC | 2 244 € | +24,4 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 6,1 % |
| Corneilla-la-Rivière | 2 162 € | NC | 2 180 € | +51,4 % | 11,5 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Villeneuve-la-Rivière | 2 117 € | NC | 2 121 € | +33,0 % | 11,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Millas | 1 944 € | NC | 1 944 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 65,7 % | 7,4 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie