Appartements
2 401 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 790 et 2 794 €/m²
- Prix médian
- 163 300 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Peyriac-de-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 401 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Peyriac-de-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,8 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 740 et 3 011 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Peyriac-de-Mer avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Peyriac-de-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 335 €/m² |
| 2022 | 2 724 €/m² |
| 2023 | 2 814 €/m² |
| 2024 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 2 809 €/m² |
De 2021 à 2025, à Peyriac-de-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 335 € à 2 809 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peyriac-de-Mer ?
Maisons
- 3 pièces 189 000 € 2 691 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 280 000 € 2 500 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 2 367 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Peyriac-de-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Peyriac-de-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Peyriac-de-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de l'Etang | Appartement 1 pièce | 36 m² | 57 000 € | 1 583 €/m² | |
| 18 rue des Salins | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 169 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 11 rue du Grenache | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 305 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² | |
| 10 rue des Salins | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 35 m² | 189 000 € | 5 400 €/m² | |
| 16B rue du Moulin | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 375 m² | 279 990 € | 2 800 €/m² | |
| 45B rue du Chemin Neuf | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 433 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | |
| 36 rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 423 m² | 446 500 € | 5 253 €/m² | |
| 2 lotissement Saint - Roch | Appartement 3 pièces | 68 m² | 163 300 € | 2 401 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 133 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 4 rue des Caves | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 67 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 26 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 71 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² | |
| 2 lotissement Saint - Roch | Appartement 3 pièces | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 12 rue des Carrierrettes | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 43 m² | 100 000 € | 962 €/m² | |
| 35 rue Villeneuve | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 87 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 150 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | |
| 1 rue du Romarin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 159 m² | 296 000 € | 3 482 €/m² | |
| 21 rue des Tamarins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 330 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 10 rue du Grenache | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 347 m² | 317 700 € | 3 055 €/m² | |
| 1 voie communale Callade des Ecoles | Appartement 3 pièces | 73 m² | 130 670 € | 1 790 €/m² | |
| 1 rue des Carrierrettes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 27 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
Louer à Peyriac-de-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Peyriac-de-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Peyriac-de-Mer 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Peyriac-de-Mer 25,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Peyriac-de-Mer 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Peyriac-de-Mer 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Peyriac-de-Mer 27,0 %, France 42,4 %
À Peyriac-de-Mer, 836 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Peyriac-de-Mer ?
Prix, loyers et logement de Peyriac-de-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyriac-de-Mer | 2 500 € | 2 401 € | 2 500 € | +28,9 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 7,1 % |
| Gruissan | 4 207 € | 3 657 € | 5 033 € | +35,3 % | 13,0 €/m² | 4,3 % | 66,5 % | 0,1 % |
| Port-la-Nouvelle | 2 689 € | 2 452 € | 3 081 € | +24,6 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 55,0 % | 3,8 % |
| Roquefort-des-Corbières | 2 500 € | NC | 2 536 € | +11,8 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 7,2 % |
| Narbonne | 2 429 € | 2 234 € | 2 697 € | +10,6 % | 11,5 €/m² | 6,2 % | 43,4 % | 6,6 % |
| Bages | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,4 % | 8,5 % |
| Villesèque-des-Corbières | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 6,1 % |
| Sigean | 2 117 € | 1 977 € | 2 143 € | −0,9 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 69,0 % | 9,0 % |
| Saint-André-de-Roquelongue | 2 083 € | NC | 2 083 € | +9,1 % | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 9,8 % |
| Bizanet | 2 031 € | NC | 2 009 € | −5,5 % | 11,3 €/m² | NC | 77,2 % | 12,9 % |
| Portel-des-Corbières | 1 654 € | NC | 1 640 € | +17,5 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie