Appartements
2 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +33,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 028 et 2 992 €/m²
- Prix médian
- 90 900 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 226
L'immobilier à Port-la-Nouvelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 452 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 081 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-la-Nouvelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 344 et 3 729 €/m²
- Prix médian
- 182 135 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 265 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-la-Nouvelle avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-la-Nouvelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2022 | 2 375 €/m² | 2 931 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2024 | 2 407 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2025 | 2 561 €/m² | 3 088 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-la-Nouvelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 920 € à 2 561 € (hausse de 33,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 € à 3 088 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 260 ventes, dont 139 appartements et 121 maisons
- 2022 234 ventes, dont 145 appartements et 89 maisons
- 2023 206 ventes, dont 123 appartements et 83 maisons
- 2024 182 ventes, dont 103 appartements et 79 maisons
- 2025 216 ventes, dont 123 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-la-Nouvelle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 550 € 2 712 €/m² · 26 m² · 38 ventes
- 2 pièces 88 000 € 2 553 €/m² · 35 m² · 132 ventes
- 3 pièces 118 550 € 2 100 €/m² · 54 m² · 52 ventes
Maisons
- 2 pièces 124 360 € 3 745 €/m² · 34 m² · 30 ventes
- 3 pièces 172 200 € 3 239 €/m² · 51 m² · 60 ventes
- 4 pièces 217 500 € 2 877 €/m² · 78 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 249 445 € 2 283 €/m² · 118 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Port-la-Nouvelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-la-Nouvelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-la-Nouvelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 impasse Moliere | Appartement 2 pièces | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | |
| 34 boulevard Eschasseriaux | Appartement 2 pièces | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² | |
| 64 rue Marcel Sembat | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 412 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | |
| 358 rue des Anciens Chantiers | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 144 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² | |
| 1512 avenue de la Mer | Appartement 1 pièce | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 1484 avenue de la Mer | Appartement 3 pièces | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | |
| 12 allée des Iris | Maison 3 pièces | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | |
| 138 impasse Moliere | Appartement 2 pièces | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 82 rue de la Pinede | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 260 m² | 251 850 € | 2 798 €/m² | |
| 60 résidence Jardins de la Mediterranee | Maison 3 pièces | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² | |
| 106 impasse Alfred de Musset | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 448 m² | 288 825 € | 2 239 €/m² | |
| 68 rue des Anciens Chantiers | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 198 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² | |
| 327 boulevard Eschasseriaux | Appartement 3 pièces | 46 m² | 129 700 € | 2 820 €/m² | |
| 23 résidence le Domaine de Jade | Maison 3 pièces | 49 m² | 182 300 € | 3 720 €/m² | |
| 41 rue Boileau | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 750 € | 2 307 €/m² | |
| 419 rue des Anciens Chantiers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 689 m² | 367 000 € | 3 058 €/m² | |
| 226 boulevard Eschasseriaux | Appartement 2 pièces | 35 m² | 90 800 € | 2 594 €/m² | |
| 181 résidence Horizon | Appartement 2 pièces | 22 m² | 59 455 € | 2 703 €/m² | |
| 7A résidence Jardins de la Mediterranee | Maison 2 pièces | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² | |
| 80 rue Bleriot | Appartement 3 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Louer à Port-la-Nouvelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,1 à 16,2 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Le logement à Port-la-Nouvelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-la-Nouvelle 39,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-la-Nouvelle 56,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-la-Nouvelle 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-la-Nouvelle 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-la-Nouvelle 45,0 %, France 42,4 %
À Port-la-Nouvelle, 7 837 logements, dont 39,3 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-la-Nouvelle ?
Prix, loyers et logement de Port-la-Nouvelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-la-Nouvelle | 2 689 € | 2 452 € | 3 081 € | +24,6 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 55,0 % | 3,8 % |
| Gruissan | 4 207 € | 3 657 € | 5 033 € | +35,3 % | 13,0 €/m² | 4,3 % | 66,5 % | 0,1 % |
| Leucate | 3 571 € | 3 319 € | 3 864 € | +19,9 % | 12,0 €/m² | 4,3 % | 67,2 % | 0,7 % |
| La Palme | 2 637 € | NC | 2 675 € | +15,2 % | 10,8 €/m² | NC | 70,7 % | 6,7 % |
| Caves | 2 582 € | NC | 2 582 € | +13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 0,8 % |
| Roquefort-des-Corbières | 2 500 € | NC | 2 536 € | +11,8 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 7,2 % |
| Peyriac-de-Mer | 2 500 € | 2 401 € | 2 500 € | +28,9 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 7,1 % |
| Bages | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,4 % | 8,5 % |
| Treilles | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 67,4 % | 3,1 % |
| Sigean | 2 117 € | 1 977 € | 2 143 € | −0,9 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 69,0 % | 9,0 % |
| Portel-des-Corbières | 1 654 € | NC | 1 640 € | +17,5 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie