Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roquefort-des-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roquefort-des-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 750 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 234 740 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 453 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Roquefort-des-Corbières avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roquefort-des-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 178 €/m² |
| 2022 | 1 851 €/m² |
| 2023 | 2 492 €/m² |
| 2024 | 2 673 €/m² |
| 2025 | 2 459 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roquefort-des-Corbières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 178 € à 2 459 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquefort-des-Corbières ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 2 240 €/m² · 62 m² · 11 ventes
- 4 pièces 297 225 € 2 753 €/m² · 106 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 424 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Roquefort-des-Corbières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roquefort-des-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roquefort-des-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Chasseurs | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 110 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 16 rue des Evangelis | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 902 m² | 347 000 € | 2 776 €/m² | |
| 2 avenue de Montpezat | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 700 m² | 327 750 € | 2 801 €/m² | |
| 7B chemin de Montpezat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 862 m² | 243 350 € | 2 704 €/m² | |
| 12 rue de la Placette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 40 m² | 111 660 € | 1 595 €/m² | |
| 2A rue de Labadal | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 137 m² | 329 090 € | 2 992 €/m² | |
| 9 rue du Lotissement la Trillole | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 728 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | |
| 5474 Les Pompadones | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 3 011 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² | |
| 15 rue Los Castanhers | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 210 m² | 286 030 € | 2 424 €/m² | |
| 12 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 60 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 3 rue du Lotissement la Trillole | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 512 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | |
| 3 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 36 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 542 m² | 358 450 € | 2 822 €/m² | |
| 1 Canteoule Sud | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 230 m² | 241 000 € | 3 887 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 130 m² | 117 000 € | 4 333 €/m² | |
| 30 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 106 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 Ferrecaval | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 6 618 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 4 rue de Labadal | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 680 m² | 325 000 € | 2 124 €/m² | |
| 24 route des Corbieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 357 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 6 rue des Trois Moulins | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 424 m² | 260 000 € | 1 238 €/m² |
Louer à Roquefort-des-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roquefort-des-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roquefort-des-Corbières 60,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roquefort-des-Corbières 32,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roquefort-des-Corbières 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roquefort-des-Corbières 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roquefort-des-Corbières 21,4 %, France 42,4 %
À Roquefort-des-Corbières, 853 logements, dont 60,4 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roquefort-des-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Roquefort-des-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roquefort-des-Corbières | 2 500 € | NC | 2 536 € | +11,8 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 7,2 % |
| Port-la-Nouvelle | 2 689 € | 2 452 € | 3 081 € | +24,6 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 55,0 % | 3,8 % |
| La Palme | 2 637 € | NC | 2 675 € | +15,2 % | 10,8 €/m² | NC | 70,7 % | 6,7 % |
| Caves | 2 582 € | NC | 2 582 € | +13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 0,8 % |
| Peyriac-de-Mer | 2 500 € | 2 401 € | 2 500 € | +28,9 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 7,1 % |
| Villesèque-des-Corbières | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 6,1 % |
| Treilles | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 67,4 % | 3,1 % |
| Sigean | 2 117 € | 1 977 € | 2 143 € | −0,9 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 69,0 % | 9,0 % |
| Fraissé-des-Corbières | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Portel-des-Corbières | 1 654 € | NC | 1 640 € | +17,5 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
| Feuilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie