Appartements
4 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 684 et 4 917 €/m²
- Prix médian
- 224 750 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Pérols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 314 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pérols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 796 et 5 584 €/m²
- Prix médian
- 445 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 175
En comparaison
Que peut-on acheter à Pérols avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pérols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 255 €/m² | 4 437 €/m² |
| 2022 | 4 413 €/m² | 4 679 €/m² |
| 2023 | 4 778 €/m² | 4 867 €/m² |
| 2024 | 4 383 €/m² | 4 508 €/m² |
| 2025 | 4 257 €/m² | 4 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pérols, le prix médian au m² des appartements est resté stable, autour de 4 257 € ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 437 € à 4 700 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 28 appartements et 94 maisons
- 2022 147 ventes, dont 32 appartements et 115 maisons
- 2023 111 ventes, dont 26 appartements et 85 maisons
- 2024 112 ventes, dont 24 appartements et 88 maisons
- 2025 116 ventes, dont 29 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pérols ?
Appartements
- 2 pièces 194 520 € 4 431 €/m² · 43 m² · 20 ventes
- 3 pièces 297 500 € 4 212 €/m² · 66 m² · 26 ventes
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 4 201 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 307 000 € 4 539 €/m² · 67 m² · 39 ventes
- 4 pièces 450 000 € 4 689 €/m² · 98 m² · 73 ventes
- 5 pièces et plus 634 000 € 4 738 €/m² · 129 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Pérols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pérols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pérols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 route de Lattes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 98 500 € | 1 824 €/m² | |
| 26 rue Marie Martin | Appartement 4 pièces | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 2 rue Christophe Colomb | Appartement 2 pièces | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² | |
| 32 route de Lattes | Appartement 3 pièces | 56 m² | 124 900 € | 2 230 €/m² | |
| 30 avenue des Plages | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 456 m² | 419 000 € | 3 150 €/m² | |
| 34 avenue des Levades | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 211 m² | 439 210 € | 4 880 €/m² | |
| 1812 rue Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 334 m² | 388 000 € | 3 527 €/m² | |
| 4B route de Lattes | Appartement 2 pièces | 43 m² | 161 000 € | 3 744 €/m² | |
| avenue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 671 m² | 799 190 € | 7 685 €/m² | |
| 6 rue de l'Encierro | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 427 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 587 rue Bonadona | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 307 m² | 822 500 € | 5 917 €/m² | |
| 12 rue des Cigales | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 512 m² | 700 000 € | 9 459 €/m² | |
| 9 rue Pierre Valadier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 413 m² | 665 000 € | 6 394 €/m² | |
| 9073 Les Cabanes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 401 m² | 292 500 € | 4 007 €/m² | |
| 34 rue de l'Etang de l'Or | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 60 m² | 310 200 € | 4 924 €/m² | |
| 68 résidence le Mas de Perols | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 257 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | |
| 5 rue Christophe Colomb | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 405 m² | 605 450 € | 6 055 €/m² | |
| 1 rue d'Alsace | Appartement 3 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4B route de Lattes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 359 000 € | 4 851 €/m² | |
| 30 rue Grenache | Appartement 3 pièces | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
Louer à Pérols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 13,2 à 20,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,6 à 21,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 11,3 à 19,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,6 à 20,3 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Le logement à Pérols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pérols 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pérols 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pérols 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pérols 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pérols 35,6 %, France 42,4 %
À Pérols, 5 085 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pérols ?
Prix, loyers et logement de Pérols et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pérols | 4 532 € | 4 314 € | 4 646 € | +3,6 % | 16,3 €/m² | 4,5 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Palavas-les-Flots | 5 070 € | 5 052 € | 5 141 € | +4,2 % | 16,3 €/m² | 3,9 % | 51,3 % | 4,9 % |
| Lattes | 4 617 € | 4 703 € | 4 505 € | +4,5 % | 16,9 €/m² | 4,3 % | 61,3 % | 3,6 % |
| Mauguio | 4 500 € | 4 653 € | 4 250 € | +6,6 % | 17,3 €/m² | 4,5 % | 60,8 % | 6,0 % |
| Saint-Aunès | 4 060 € | 4 158 € | 3 921 € | +5,4 % | 16,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 3,9 % |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 055 € | 3 989 € | 4 172 € | +3,1 % | 16,0 €/m² | 4,8 % | 55,7 % | 4,5 % |
| Castelnau-le-Lez | 4 051 € | 3 846 € | 4 603 € | +3,4 % | 16,1 €/m² | 5,0 % | 46,2 % | 5,1 % |
| Le Crès | 3 974 € | 4 158 € | 3 841 € | +5,7 % | 16,8 €/m² | 4,8 % | 66,4 % | 4,8 % |
| Vendargues | 3 792 € | 3 559 € | 3 930 € | +7,5 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 60,7 % | 7,1 % |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 782 € | 3 333 € | 4 047 € | −4,3 % | 15,5 €/m² | 5,6 % | 63,7 % | 4,4 % |
| Montpellier | 3 444 € | 3 398 € | 3 894 € | +6,2 % | 15,5 €/m² | 5,5 % | 30,6 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie