Appartements
2 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 554 et 3 006 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier au Pellerin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 843 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pellerin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 122 et 3 064 €/m²
- Prix médian
- 230 670 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter au Pellerin avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pellerin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 819 €/m² |
| 2022 | 2 986 €/m² |
| 2023 | 2 874 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 2 724 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pellerin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 819 € à 2 724 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 5 appartements et 68 maisons
- 2022 64 ventes, dont 10 appartements et 54 maisons
- 2023 57 ventes, dont 7 appartements et 50 maisons
- 2024 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2025 51 ventes, dont 10 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pellerin ?
Maisons
- 3 pièces 171 150 € 2 607 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 593 €/m² · 83 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 278 500 € 2 648 €/m² · 108 m² · 30 ventes
Prix médian de vente au Pellerin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pellerin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Pellerin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Teignouse | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 122 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | |
| 6 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 312 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² | |
| 2 rue du Capitaine Guerin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | |
| 13 rue du Prieure | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 38B rue du Moulin Collet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 901 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | |
| 86 rue de la Jaunaie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 616 m² | 195 900 € | 2 578 €/m² | |
| 49 route du Pe de Buzay | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 026 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 14 avenue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 620 m² | 262 000 € | 3 157 €/m² | |
| 13 rue du Prieure | Appartement 1 pièce | 35 m² | 90 010 € | 2 572 €/m² | |
| 24 rue du Clos Grille | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 408 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 2B rue de North Ferriby | Appartement 4 pièces | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² | |
| 3 rue Rene de Veillecheze | Appartement 3 pièces | 45 m² | 131 600 € | 2 924 €/m² | |
| 16 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 418 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 2 allée Jean Georget | Appartement 2 pièces | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 2 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 500 m² | 284 600 € | 3 127 €/m² | |
| 3 rue des Cadeniers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 402 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² | |
| 23 rue du Clos Roux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 280 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | |
| 43 rue du Canal | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 695 m² | 246 000 € | 2 139 €/m² | |
| 799 route de la Behiniere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 226 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² | |
| 5982 L Hermitage | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 4 420 m² | 359 200 € | 3 487 €/m² |
Louer au Pellerin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,1 à 16,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 9,4 à 12,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Le logement au Pellerin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pellerin 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pellerin 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pellerin 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pellerin 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pellerin 30,0 %, France 42,4 %
Au Pellerin, 2 508 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pellerin ?
Prix, loyers et logement du Pellerin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pellerin | 2 653 € | 2 843 € | 2 646 € | −3,0 % | 13,8 €/m² | 5,8 % | 70,0 % | 8,1 % |
| Couëron | 3 119 € | 3 077 € | 3 132 € | −4,6 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 65,2 % | 4,1 % |
| Bouaye | 3 087 € | 3 212 € | 3 044 € | −1,1 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 69,6 % | 3,2 % |
| La Montagne | 3 040 € | 3 065 € | 3 019 € | −3,4 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 72,6 % | 4,2 % |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 3 009 € | 3 060 € | 3 008 € | −3,6 % | 12,5 €/m² | 4,9 % | 76,6 % | 3,9 % |
| Cheix-en-Retz | 2 917 € | NC | 2 917 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 86,1 % | 1,5 % |
| Port-Saint-Père | 2 853 € | 2 781 € | 2 857 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,1 % | 75,9 % | 5,4 % |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 849 € | 2 742 € | 2 850 € | −6,6 % | 12,7 €/m² | 5,6 % | 76,0 % | 4,2 % |
| Brains | 2 836 € | NC | 2 836 € | +4,2 % | 12,6 €/m² | NC | 84,0 % | 3,3 % |
| Saint-Herblain | 2 800 € | 2 576 € | 3 132 € | −3,5 % | 13,7 €/m² | 6,4 % | 52,8 % | 5,3 % |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 718 € | NC | 2 693 € | +8,8 % | 12,6 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie