Appartements
3 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 879 et 3 865 €/m²
- Prix médian
- 184 400 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à Pélissanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 584 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 834 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pélissanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 834 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 295 et 4 533 €/m²
- Prix médian
- 346 670 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 180
En comparaison
Que peut-on acheter à Pélissanne avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pélissanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 095 €/m² | 3 845 €/m² |
| 2022 | 3 349 €/m² | 4 223 €/m² |
| 2023 | 3 807 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2024 | 3 426 €/m² | 3 755 €/m² |
| 2025 | 3 632 €/m² | 3 924 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pélissanne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 095 € à 3 632 € (hausse de 17,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 845 € à 3 924 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 170 ventes, dont 45 appartements et 125 maisons
- 2022 154 ventes, dont 41 appartements et 113 maisons
- 2023 129 ventes, dont 37 appartements et 92 maisons
- 2024 121 ventes, dont 29 appartements et 92 maisons
- 2025 117 ventes, dont 29 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pélissanne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 750 € 3 780 €/m² · 34 m² · 8 ventes
- 2 pièces 165 600 € 3 735 €/m² · 43 m² · 15 ventes
- 3 pièces 190 650 € 3 124 €/m² · 60 m² · 24 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 571 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 151 990 € 3 378 €/m² · 45 m² · 13 ventes
- 3 pièces 263 500 € 3 942 €/m² · 71 m² · 32 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 000 €/m² · 90 m² · 77 ventes
- 5 pièces et plus 421 500 € 3 697 €/m² · 115 m² · 57 ventes
Prix médian de vente à Pélissanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pélissanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pélissanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 allée de Craponne | Appartement 1 pièce | 26 m² | 98 500 € | 3 788 €/m² | |
| 1 avenue Marie Mauron | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 863 m² | 415 400 € | 4 667 €/m² | |
| 100 chemin Monplaisir | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 664 m² | 502 750 € | 3 617 €/m² | |
| 11 rue Eugene Pelletan | Appartement 3 pièces | 36 m² | 142 850 € | 3 968 €/m² | |
| 8 lotissement les Pinchinats | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 508 m² | 402 850 € | 4 526 €/m² | |
| 4 rue Garibaldi | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 68 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 43B allée de Craponne | Appartement 4 pièces | 84 m² | 295 800 € | 3 521 €/m² | |
| 30 cours Victor Hugo | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 175 m² | 264 000 € | 4 400 €/m² | |
| 6296 Vigneroles | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 723 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² | |
| 6461 Croux Vieille | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 7 048 m² | 227 200 € | 4 939 €/m² | |
| 204 chemin du Pont Ferrat | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 000 m² | 586 700 € | 4 620 €/m² | |
| 5999 Baume Negre | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 990 m² | 741 150 € | 5 977 €/m² | |
| 4 rue des Passadouires | Appartement 2 pièces | 63 m² | 180 200 € | 2 860 €/m² | |
| 1200 chemin Salatier | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 6 226 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² | |
| 4 résidence Clos du Bramaire | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 948 m² | 317 000 € | 3 562 €/m² | |
| 20 rue Foch | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 75 m² | 304 950 € | 5 258 €/m² | |
| 24B rue Carnot | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 24 m² | 151 990 € | 3 378 €/m² | |
| 6415 chemin du Pont Ferrat | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 029 m² | 502 350 € | 2 512 €/m² | |
| 7 boulevard des Oliviers | Maison 5 pièces | 115 m² | 535 000 € | 4 652 €/m² | |
| 45 rue des Trembles | Maison 4 pièces | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
Louer à Pélissanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 12,1 à 18,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,0 à 22,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,9 à 17,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,9 €/m²
de 10,8 à 20,5 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Le logement à Pélissanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pélissanne 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pélissanne 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pélissanne 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pélissanne 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pélissanne 30,4 %, France 42,4 %
À Pélissanne, 5 141 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pélissanne ?
Prix, loyers et logement de Pélissanne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| La Fare-les-Oliviers | 4 000 € | 3 719 € | 4 104 € | +7,6 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 66,2 % | 5,0 % |
| Grans | 3 988 € | 3 559 € | 4 373 € | +8,4 % | 14,7 €/m² | 4,9 % | 65,4 % | 6,5 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Lançon-Provence | 3 831 € | 3 798 € | 3 900 € | +7,9 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 71,1 % | 4,0 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie