Appartements
3 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 114 et 3 889 €/m²
- Prix médian
- 168 750 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Grans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 559 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 263 et 4 868 €/m²
- Prix médian
- 366 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Grans avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 356 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2022 | 3 328 €/m² | 4 076 €/m² |
| 2023 | 3 493 €/m² | 4 207 €/m² |
| 2024 | 3 433 €/m² | 4 409 €/m² |
| 2025 | 3 716 €/m² | 4 155 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grans, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 356 € à 3 716 € (hausse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 775 € à 4 155 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 15 appartements et 48 maisons
- 2022 78 ventes, dont 23 appartements et 55 maisons
- 2023 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2024 49 ventes, dont 14 appartements et 35 maisons
- 2025 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grans ?
Appartements
- 2 pièces 139 000 € 3 433 €/m² · 41 m² · 12 ventes
- 3 pièces 246 000 € 3 686 €/m² · 68 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 3 820 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 231 €/m² · 89 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 496 000 € 4 589 €/m² · 121 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Grans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 34 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | |
| 6288 chemin du Moulin | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 918 m² | 568 000 € | 4 897 €/m² | |
| 8 rue de la Source | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 322 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² | |
| 340 avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² | |
| 340 avenue Mas Felipe Delavouet | Appartement 2 pièces | 35 m² | 109 000 € | 3 114 €/m² | |
| 22 cours Camille Pelletan | Appartement 2 pièces | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² | |
| 11 lotissement la Cerisaie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 547 m² | 496 000 € | 6 200 €/m² | |
| 75 cours Camille Pelletan | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 60 m² | 269 000 € | 4 891 €/m² | |
| 9 rue des Moulins | Appartement 4 pièces | 120 m² | 444 660 € | 3 706 €/m² | |
| 5661 Plujades | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 243 m² | 841 650 € | 4 676 €/m² | |
| 5236 Dessus Canebiere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 543 m² | 604 245 € | 5 755 €/m² | |
| 5535 La Roque | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 284 m² | 296 900 € | 4 431 €/m² | |
| 25B rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 891 m² | 420 000 € | 4 242 €/m² | |
| 25A cours Camille Pelletan | Appartement 2 pièces | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² | |
| 45 chemin des Cavaliers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 626 m² | 381 000 € | 4 011 €/m² | |
| 57 cours Camille Pelletan | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 31 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | |
| 5169 Dessus Canebiere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 698 m² | 257 000 € | 2 763 €/m² | |
| 6137 Plujades | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 5 700 m² | 406 667 € | 4 469 €/m² | |
| 5880 La Roque | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 182 m² | 612 800 € | 4 085 €/m² | |
| 21 rue de L'Enclos | Appartement 3 pièces | 68 m² | 269 000 € | 3 956 €/m² |
Louer à Grans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,4 à 18,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 13,7 à 21,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,2 à 18,3 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Le logement à Grans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grans 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grans 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grans 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grans 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grans 34,6 %, France 42,4 %
À Grans, 2 718 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grans ?
Prix, loyers et logement de Grans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grans | 3 988 € | 3 559 € | 4 373 € | +8,4 % | 14,7 €/m² | 4,9 % | 65,4 % | 6,5 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Cornillon-Confoux | 4 173 € | NC | 4 183 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| La Fare-les-Oliviers | 4 000 € | 3 719 € | 4 104 € | +7,6 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 66,2 % | 5,0 % |
| Lançon-Provence | 3 831 € | 3 798 € | 3 900 € | +7,9 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 71,1 % | 4,0 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Saint-Chamas | 3 311 € | 2 763 € | 3 698 € | +5,1 % | 14,6 €/m² | 6,3 % | 60,8 % | 4,4 % |
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
| Miramas | 2 674 € | 2 429 € | 3 110 € | +5,2 % | 14,4 €/m² | 7,1 % | 47,8 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie