Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alleins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 568 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alleins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 568 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,3 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 858 et 4 071 €/m²
- Prix médian
- 317 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Alleins avec votre budget ?
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alleins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² |
| 2022 | 3 466 €/m² |
| 2023 | 4 080 €/m² |
| 2024 | 3 273 €/m² |
| 2025 | 3 609 €/m² |
De 2021 à 2025, à Alleins, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 280 € à 3 609 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alleins ?
Maisons
- 2 pièces 202 730 € 3 620 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 300 000 € 3 241 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 333 800 € 3 602 €/m² · 99 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 421 €/m² · 108 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Alleins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alleins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Alleins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 place de la Republique | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 75 m² | 222 800 € | 4 456 €/m² | |
| 5070 rue du 4 Septembre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 250 m² | 341 030 € | 4 263 €/m² | |
| 79 place de la Republique | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 126 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 5001 rue de la Democratie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 25 m² | 129 710 € | 1 802 €/m² | |
| 26 rue de la Fraternite | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 82 m² | 78 860 € | 2 629 €/m² | |
| 5120 rue Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 33 m² | 93 400 € | 2 830 €/m² | |
| 338 chemin de Fer | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 569 m² | 476 000 € | 4 621 €/m² | |
| 5001 chemin St Georges | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 10 000 m² | 801 500 € | 4 978 €/m² | |
| 450 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 251 m² | 332 900 € | 3 363 €/m² | |
| 44 lotissement le Moulin de St Paul | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 380 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² | |
| 5334B chemin Vallon de Gipan | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 445 m² | 545 850 € | 3 568 €/m² | |
| 16 lotissement le Clos du Chateau | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 900 m² | 445 000 € | 4 083 €/m² | |
| 137 chemin du Vabre de Saint Anne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 552 m² | 320 080 € | 3 637 €/m² | |
| 5003 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 102 m² | 333 800 € | 2 782 €/m² | |
| 26B rue de la Fraternite | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 99 m² | 121 500 € | 1 381 €/m² | |
| 181 rue de l'Egalite | Appartement 3 pièces | 56 m² | 77 570 € | 1 385 €/m² | |
| 41 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 69 m² | 272 250 € | 3 241 €/m² | |
| 240 avenue Georges Clemenceau | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 255 m² | 297 500 € | 4 798 €/m² | |
| 80 chemin Vallon de Gipan | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 381 m² | 612 740 € | 5 781 €/m² | |
| 19 traverse du Moulin | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 54 m² | 198 800 € | 2 881 €/m² |
Louer à Alleins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 12,6 à 20,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+34,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,8 €/m²
de 13,4 à 23,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+27,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,3 €/m²
de 11,2 à 18,1 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 8,9 à 16,2 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alleins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alleins 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alleins 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alleins 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alleins 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alleins 27,6 %, France 42,4 %
À Alleins, 1 309 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alleins ?
Prix, loyers et logement d'Alleins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Mallemort | 3 559 € | 3 438 € | 3 756 € | +7,3 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 65,3 % | 6,7 % |
| Mérindol | 3 441 € | 2 333 € | 3 548 € | +14,1 % | 12,9 €/m² | 6,6 % | 70,2 % | 9,0 % |
| Charleval | 3 378 € | 3 522 € | 3 158 € | −9,5 % | 13,2 €/m² | 4,5 % | 68,8 % | 7,9 % |
| Sénas | 3 189 € | 2 050 € | 3 347 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | 7,8 % | 59,5 % | 7,2 % |
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie