Appartements
2 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 028 et 3 562 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 799
L'immobilier à Salon-de-Provence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 813 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 776 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salon-de-Provence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 257 et 4 470 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 456 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 373
En comparaison
Que peut-on acheter à Salon-de-Provence avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salon-de-Provence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 566 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2022 | 2 737 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2023 | 2 778 €/m² | 3 967 €/m² |
| 2024 | 2 644 €/m² | 3 744 €/m² |
| 2025 | 2 965 €/m² | 3 792 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salon-de-Provence, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 566 € à 2 965 € (hausse de 15,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 550 € à 3 792 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 788 ventes, dont 518 appartements et 270 maisons
- 2022 675 ventes, dont 440 appartements et 235 maisons
- 2023 610 ventes, dont 413 appartements et 197 maisons
- 2024 553 ventes, dont 390 appartements et 163 maisons
- 2025 619 ventes, dont 409 appartements et 210 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salon-de-Provence ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 050 € 3 612 €/m² · 29 m² · 72 ventes
- 2 pièces 144 500 € 3 412 €/m² · 43 m² · 208 ventes
- 3 pièces 158 730 € 2 558 €/m² · 61 m² · 301 ventes
- 4 pièces 156 250 € 2 070 €/m² · 73 m² · 178 ventes
- 5 pièces et plus 212 000 € 2 167 €/m² · 93 m² · 39 ventes
Maisons
- 2 pièces 242 500 € 3 816 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 3 pièces 293 000 € 4 314 €/m² · 70 m² · 70 ventes
- 4 pièces 350 750 € 3 824 €/m² · 90 m² · 174 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 3 480 €/m² · 119 m² · 119 ventes
Prix médian de vente à Salon-de-Provence en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salon-de-Provence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Salon-de-Provence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 rue de Belfort | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 150 m² | 294 000 € | 3 722 €/m² | |
| 9293 Les Viougues | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 000 m² | 435 000 € | 4 531 €/m² | |
| 1050 boulevard des Nations Unies | Appartement 2 pièces | 49 m² | 145 262 € | 2 965 €/m² | |
| 311 voie Aurelienne | Appartement 4 pièces | 74 m² | 243 000 € | 3 284 €/m² | |
| 10 impasse Gillet | Appartement 1 pièce | 30 m² | 96 500 € | 3 217 €/m² | |
| 9001 résidence les Canourgues | Appartement 3 pièces | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 9001 résidence Danton 2 | Appartement 3 pièces | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 9001 résidence les Hauts de Talagard | Appartement 3 pièces | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 110 boulevard Louis Pasquet | Appartement 1 pièce | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² | |
| 9001 résidence les Launes | Appartement 4 pièces | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 23 rue du Grand Four | Appartement 2 pièces | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | |
| 17 impasse des Mirabilis | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 860 m² | 554 935 € | 4 868 €/m² | |
| 25 rue Malespine | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 68 m² | 237 060 € | 3 436 €/m² | |
| 261 rue Desire Allemand | Appartement 2 pièces | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | |
| 75 allée des Escalettes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 195 m² | 349 500 € | 3 460 €/m² | |
| 9001 boulevard Paul Cezanne | Appartement 4 pièces | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² | |
| 66 avenue de Provence | Appartement 2 pièces | 49 m² | 108 500 € | 2 214 €/m² | |
| 63 avenue Georges Guynemer | Appartement 3 pièces | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | |
| 9001 résidence Vert Bocage 1 | Appartement 4 pièces | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 9002 résidence les Launes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² |
Louer à Salon-de-Provence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,5 à 18,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 13,8 à 21,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,1 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 70 m²
+34,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,2 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Le logement à Salon-de-Provence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salon-de-Provence 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salon-de-Provence 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salon-de-Provence 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salon-de-Provence 48,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salon-de-Provence 51,5 %, France 42,4 %
À Salon-de-Provence, 23 104 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 48,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salon-de-Provence ?
Prix, loyers et logement de Salon-de-Provence et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Cornillon-Confoux | 4 173 € | NC | 4 183 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Eyguières | 4 032 € | 3 215 € | 4 110 € | +2,5 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 68,3 % | 7,0 % |
| Grans | 3 988 € | 3 559 € | 4 373 € | +8,4 % | 14,7 €/m² | 4,9 % | 65,4 % | 6,5 % |
| Lançon-Provence | 3 831 € | 3 798 € | 3 900 € | +7,9 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 71,1 % | 4,0 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie