Prix de l'immobilier à Lamanon 13113 Bouches-du-Rhône

L'immobilier à Lamanon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lamanon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 727 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,7 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 158 et 4 058 €/m²

Prix médian
305 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
443 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Lamanon 3 727 €/m²
  • Bouches-du-Rhône 4 162 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lamanon avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lamanon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamanon ?

Maisons

  • 3 pièces 280 000 € 3 934 €/m² · 67 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 306 600 € 3 675 €/m² · 90 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 438 900 € 3 520 €/m² · 127 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Lamanon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lamanon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lamanon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9000F chemin du Soleil Appartement 2 pièces 41 m² 156 500 € 3 817 €/m²
5001 Grand Rue Appartement 4 pièces 56 m² 137 000 € 2 446 €/m²
16 rue de Cales Maison 3 pièces 57 m² terrain 54 m² 180 000 € 3 158 €/m²
5708 Le Chateau Appartement 2 pièces 61 m² 142 000 € 2 328 €/m²
95 lotissement les Barres Maison 4 pièces 102 m² terrain 970 m² 413 900 € 4 058 €/m²
1 chemin du Sirocco Maison 3 pièces 67 m² terrain 230 m² 280 000 € 4 179 €/m²
5710 Les Barres Maison 3 pièces 64 m² terrain 475 m² 110 000 € 1 719 €/m²
9007 Cd 72 F Rte de Salon Maison 3 pièces 84 m² terrain 220 m² 344 000 € 4 095 €/m²
3 rue du Canal Maison 24 m² terrain 52 m² 90 000 € 3 750 €/m²
impasse Clairette Maison 3 pièces 60 m² terrain 234 m² 299 999 € 5 000 €/m²
19 lotissement les Jardins Maison 4 pièces 95 m² terrain 624 m² 335 000 € 3 526 €/m²
46 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 77 m² terrain 94 m² 280 000 € 3 636 €/m²
35 rue de Cales Maison 4 pièces 86 m² terrain 117 m² 232 400 € 2 702 €/m²
5014 La Guerite Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 860 m² 438 900 € 3 456 €/m²
9007 Cd 72 F Rte de Salon Maison 3 pièces 84 m² terrain 249 m² 350 350 € 4 171 €/m²
39 lotissement la Charlotte Maison 5 pièces 125 m² 481 000 € 3 848 €/m²
78 lotissement les Barres Maison 3 pièces 82 m² terrain 650 m² 317 500 € 3 872 €/m²
5702F La Guerite Maison 4 pièces 89 m² terrain 413 m² 371 700 € 4 176 €/m²
5712 Les Barres Maison 4 pièces 64 m² terrain 452 m² 305 000 € 4 766 €/m²
4 lotissement les Jardins Maison 3 pièces 74 m² terrain 340 m² 291 150 € 3 934 €/m²

Louer à Lamanon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lamanon 17,3 €/m²
  • Bouches-du-Rhône 16,6 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lamanon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lamanon 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lamanon 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lamanon 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lamanon 78,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lamanon 21,7 %, France 42,4 %

À Lamanon, 983 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lamanon ?

Prix, loyers et logement de Lamanon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lamanon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lamanon 3 720 € NC 3 727 € +13,2 % 17,3 €/m² NC 78,3 % 6,2 %
Aurons 4 253 € NC NC NC 14,8 €/m² NC 82,1 % 6,1 %
Vernègues 4 084 € NC 4 060 € +22,9 % 17,3 €/m² NC 82,5 % 5,7 %
Eyguières 4 032 € 3 215 € 4 110 € +2,5 % 14,0 €/m² 5,2 % 68,3 % 7,0 %
Aureille 3 975 € 3 813 € 4 231 € +7,9 % 14,4 €/m² 4,5 % 63,7 % 9,9 %
Pélissanne 3 796 € 3 584 € 3 834 € +6,4 % 14,8 €/m² 4,9 % 69,6 % 4,6 %
Mallemort 3 559 € 3 438 € 3 756 € +7,3 % 13,9 €/m² 4,8 % 65,3 % 6,7 %
Alleins 3 440 € NC 3 568 € +11,0 % 15,9 €/m² NC 72,4 % 5,2 %
Sénas 3 189 € 2 050 € 3 347 € +1,2 % 13,3 €/m² 7,8 % 59,5 % 7,2 %
Salon-de-Provence 3 165 € 2 813 € 3 776 € +12,1 % 14,5 €/m² 6,2 % 48,5 % 11,1 %
Orgon 2 623 € NC 2 743 € −1,2 % 12,5 €/m² NC 64,5 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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