Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pamfou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pamfou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 410 et 2 988 €/m²
- Prix médian
- 235 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Pamfou avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pamfou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pamfou ?
Maisons
- 4 pièces 231 815 € 2 873 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 275 888 € 2 459 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Pamfou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pamfou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pamfou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Rougerots | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 381 m² | 275 888 € | 2 261 €/m² | |
| 44 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 567 m² | 251 000 € | 2 561 €/m² | |
| 1 allée du Saule | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 400 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² | |
| 22 Grande Rue | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 888 m² | 339 700 € | 4 653 €/m² | |
| 5138 Chapuis | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 2 385 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 3 rue des Fraisiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 417 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² | |
| 5B rue Tournerie | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 217 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² | |
| 11 chemin de la Piece | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 861 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² | |
| 19 rue de L'Auxerrois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 275 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 7T rue Tournerie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 293 m² | 135 700 € | 3 016 €/m² | |
| 47 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 210 m² | 206 000 € | 2 943 €/m² | |
| 25 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 142 m² | 208 630 € | 2 608 €/m² | |
| 27 avenue de la Liberation | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 2 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | |
| 8 rue de Bailly | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 040 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | |
| 5157 Bailly | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 185 m² | 54 296 € | 1 697 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 595 m² | 386 000 € | 2 459 €/m² | |
| 10 rue de Chapuis | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 620 m² | 288 000 € | 3 165 €/m² | |
| 7 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 671 m² | 272 500 € | 3 062 €/m² | |
| 16B rue Tournerie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 639 m² | 308 000 € | 2 726 €/m² | |
| 11B hameau de Chapendu | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 350 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
Louer à Pamfou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,6 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pamfou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pamfou 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pamfou 31,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pamfou 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pamfou 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pamfou 11,7 %, France 42,4 %
À Pamfou, 549 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pamfou ?
Prix, loyers et logement de Pamfou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pamfou | 2 860 € | NC | 2 860 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,3 % | 2,2 % |
| Héricy | 3 144 € | NC | 3 144 € | −7,2 % | 15,5 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Les Écrennes | 2 834 € | NC | 2 834 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,3 % | 9,5 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 667 € | NC | 2 720 € | −4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 78,5 % | 6,9 % |
| Machault | 2 614 € | NC | 2 619 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,3 % | 5,4 % |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 595 € | NC | 2 620 € | +14,7 % | 14,2 €/m² | NC | 85,0 % | 6,4 % |
| Féricy | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 86,2 % | 8,1 % |
| Forges | 2 162 € | NC | 2 162 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 67,9 % | 7,2 % |
| Valence-en-Brie | 2 153 € | NC | 2 126 € | +10,1 % | 13,1 €/m² | NC | 77,3 % | 9,6 % |
| Échouboulains | 2 129 € | NC | 2 129 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Magoar | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 24,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie