Appartements
2 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 007 et 2 663 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier au Pallet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 457 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pallet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 086 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 252 604 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 542 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter au Pallet avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pallet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 2 508 €/m² |
| 2025 | 2 576 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pallet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 576 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 6 appartements et 49 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2024 43 ventes, dont 5 appartements et 38 maisons
- 2025 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pallet ?
Maisons
- 2 pièces 167 650 € 2 721 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 222 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 619 €/m² · 96 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 508 €/m² · 116 m² · 26 ventes
Prix médian de vente au Pallet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pallet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pallet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Saint Vincent | Appartement 2 pièces | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² | |
| 79B Villeneuve | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 714 m² | 367 000 € | 3 277 €/m² | |
| 35 rue Saint Vincent | Appartement 4 pièces | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 22A rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 16 145 m² | 725 000 € | 4 531 €/m² | |
| 9 rue Amiral de la Galissonniere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 691 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 18 rue Leon Charpentier | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 350 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 rue Leon Charpentier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 888 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 127T La Jeanniere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 613 m² | 271 000 € | 2 258 €/m² | |
| 33 Pe de Sevre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 350 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 4B La Haute Brouardiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 113 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | |
| 12 Pe de Sevre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 152 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 72 rue Pierre Abelard | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 189 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 11 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 927 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² | |
| 46 rue Pierre Abelard | Appartement 4 pièces | 106 m² | 122 000 € | 1 151 €/m² | |
| 9 rue de la Sevre | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 162 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 22 clos des Ajoux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 321 m² | 317 000 € | 2 935 €/m² | |
| 58 rue Pierre Abelard | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 666 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² | |
| 4 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 418 m² | 435 000 € | 3 246 €/m² | |
| 28 rue Pierre Abelard | Appartement 2 pièces | 51 m² | 154 703 € | 3 033 €/m² | |
| 4 impasse des Glycines | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 417 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² |
Louer au Pallet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,9 à 16,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement au Pallet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pallet 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pallet 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pallet 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pallet 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pallet 20,6 %, France 42,4 %
Au Pallet, 1 544 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pallet ?
Prix, loyers et logement du Pallet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pallet | 2 508 € | 2 457 € | 2 508 € | −1,9 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 79,4 % | 6,3 % |
| La Haie-Fouassière | 2 944 € | NC | 2 944 € | −2,0 % | 12,0 €/m² | NC | 81,0 % | 3,9 % |
| Clisson | 2 887 € | 2 839 € | 2 913 € | −3,0 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,6 % |
| La Chapelle-Heulin | 2 777 € | NC | 2 820 € | −6,8 % | 12,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,3 % |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 734 € | NC | 2 720 € | −6,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,1 % |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| Gorges | 2 617 € | NC | 2 606 € | −4,5 % | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 4,1 % |
| Vallet | 2 602 € | 3 146 € | 2 565 € | +4,6 % | 12,2 €/m² | 4,7 % | 69,0 % | 3,2 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Monnières | 2 528 € | NC | 2 528 € | +4,6 % | 12,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,3 % |
| Mouzillon | 2 462 € | NC | 2 462 € | −8,2 % | 12,3 €/m² | NC | 75,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie