Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisdon-sur-Sèvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 639 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisdon-sur-Sèvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 639 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 160 et 2 957 €/m²
- Prix médian
- 238 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisdon-sur-Sèvre avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 659 €/m² |
| 2022 | 2 893 €/m² |
| 2023 | 2 767 €/m² |
| 2024 | 2 571 €/m² |
| 2025 | 2 660 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maisdon-sur-Sèvre, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 660 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 4 appartements et 32 maisons
- 2022 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2023 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maisdon-sur-Sèvre ?
Maisons
- 2 pièces 110 000 € 2 075 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 221 000 € 2 903 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 239 350 € 2 757 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 261 904 € 2 571 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Maisdon-sur-Sèvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maisdon-sur-Sèvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maisdon-sur-Sèvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5736 La Fevrie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 103 m² | 161 508 € | 2 183 €/m² | |
| 6 La Bordeliere | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 331 m² | 245 000 € | 1 701 €/m² | |
| 21B La Goulgatiere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 658 m² | 212 100 € | 2 791 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 45 m² | 52 500 € | 2 019 €/m² | |
| 2B rue des Bouchauds | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 420 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² | |
| 110B route de L'Alouette | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 415 m² | 238 700 € | 2 947 €/m² | |
| 201 La Bretonniere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 824 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 5722 La Haie Trois sous | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 837 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² | |
| 19 rue du Puisatier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 600 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 6 Le Chatelier | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 291 m² | 318 000 € | 2 814 €/m² | |
| 4 rue des Vigneaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 324 m² | 229 453 € | 2 833 €/m² | |
| 13 rue des Roitelets | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 345 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² | |
| 102 La Perthuisiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 420 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 22 Les Croix | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 5 718 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² | |
| 5653 La Claveliere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 476 m² | 239 999 € | 3 243 €/m² | |
| 315 La Bretonniere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 79 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 Les Courauds | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 063 m² | 391 000 € | 2 607 €/m² | |
| 24 rue de la Maine | Appartement 2 pièces | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 5067 Le Pegatine | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 762 m² | 266 650 € | 1 826 €/m² | |
| 4 L Alouette | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 616 m² | 241 300 € | 2 652 €/m² |
Louer à Maisdon-sur-Sèvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 9,1 à 12,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Le logement à Maisdon-sur-Sèvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisdon-sur-Sèvre 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisdon-sur-Sèvre 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisdon-sur-Sèvre 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisdon-sur-Sèvre 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisdon-sur-Sèvre 20,5 %, France 42,4 %
À Maisdon-sur-Sèvre, 1 327 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisdon-sur-Sèvre ?
Prix, loyers et logement de Maisdon-sur-Sèvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| La Haie-Fouassière | 2 944 € | NC | 2 944 € | −2,0 % | 12,0 €/m² | NC | 81,0 % | 3,9 % |
| Clisson | 2 887 € | 2 839 € | 2 913 € | −3,0 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,6 % |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 805 € | 2 811 € | 2 805 € | +4,2 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 3,9 % |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 734 € | NC | 2 720 € | −6,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,1 % |
| Gorges | 2 617 € | NC | 2 606 € | −4,5 % | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 4,1 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Monnières | 2 528 € | NC | 2 528 € | +4,6 % | 12,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,3 % |
| Le Pallet | 2 508 € | 2 457 € | 2 508 € | −1,9 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 79,4 % | 6,3 % |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 487 € | NC | 2 487 € | +12,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Remouillé | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,6 % | 12,1 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie