Prix de l'immobilier à Monnières 44690 Loire-Atlantique

L'immobilier à Monnières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monnières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 528 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,5 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 689 et 2 826 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
411 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Monnières 2 528 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monnières avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monnières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monnières par année
AnnéeMaisons
20212 390 €/m²
20222 812 €/m²
20232 771 €/m²
20242 537 €/m²
20252 500 €/m²

De 2021 à 2025, à Monnières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 390 € à 2 500 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monnières ?

Maisons

  • 3 pièces 137 500 € 2 215 €/m² · 69 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 240 000 € 2 729 €/m² · 92 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 295 000 € 2 034 €/m² · 119 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Monnières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monnières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monnières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue des Moulins Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 512 m² 245 000 € 2 356 €/m²
6 impasse des Sarments Maison 3 pièces 73 m² terrain 256 m² 220 000 € 3 014 €/m²
8 rue du Carre de Vigne Maison 4 pièces 104 m² terrain 381 m² 285 000 € 2 740 €/m²
20 rue des Moulins Maison 6 pièces 119 m² terrain 2 767 m² 450 000 € 3 782 €/m²
20 Coursay Maison 2 pièces 55 m² terrain 150 m² 130 000 € 2 364 €/m²
101 Le Village Boucher Maison 6 pièces 153 m² terrain 872 m² 180 000 € 1 176 €/m²
8 rue du Paradis Maison 5 pièces 98 m² terrain 796 m² 165 485 € 1 689 €/m²
122 Le Village Boucher Maison 3 pièces 70 m² terrain 155 m² 135 000 € 1 929 €/m²
1B rue du Fief Seigneur Maison 4 pièces 100 m² terrain 431 m² 275 000 € 2 750 €/m²
24 La Miniere Maison 6 pièces 169 m² terrain 451 m² 295 000 € 1 746 €/m²
4 Coursay Maison 5 pièces 97 m² terrain 875 m² 290 000 € 2 990 €/m²
5 rue du Carre de Vigne Maison 4 pièces 88 m² terrain 363 m² 252 000 € 2 864 €/m²
10 rue de la Poste Maison 4 pièces 85 m² terrain 148 m² 235 000 € 2 765 €/m²
22 rue des Forges Maison 4 pièces 80 m² terrain 233 m² 225 000 € 2 813 €/m²
31 rue des Moulins Maison 3 pièces 72 m² terrain 338 m² 180 000 € 2 500 €/m²
5 impasse Rene Dumont Maison 4 pièces 103 m² terrain 535 m² 280 000 € 2 718 €/m²
100 Les Yolais Maison 4 pièces 96 m² terrain 391 m² 286 000 € 2 979 €/m²
16 La Miniere Maison 4 pièces 74 m² terrain 154 m² 145 000 € 1 959 €/m²
26 Residence les Compagnons Maison 4 pièces 85 m² terrain 172 m² 225 000 € 2 647 €/m²
25 place de l'Eglise Maison 4 pièces 140 m² terrain 113 m² 137 000 € 979 €/m²

Louer à Monnières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monnières 12,0 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monnières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monnières 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monnières 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monnières 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monnières 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monnières 19,9 %, France 42,4 %

À Monnières, 1 007 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monnières ?

Prix, loyers et logement de Monnières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monnières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monnières 2 528 € NC 2 528 € +4,6 % 12,0 €/m² NC 80,1 % 3,3 %
La Haie-Fouassière 2 944 € NC 2 944 € −2,0 % 12,0 €/m² NC 81,0 % 3,9 %
Clisson 2 887 € 2 839 € 2 913 € −3,0 % 12,4 €/m² 5,2 % 62,9 % 3,6 %
La Chapelle-Heulin 2 777 € NC 2 820 € −6,8 % 12,8 €/m² NC 81,4 % 4,3 %
Saint-Fiacre-sur-Maine 2 734 € NC 2 720 € −6,0 % 12,0 €/m² NC 79,9 % 6,1 %
Maisdon-sur-Sèvre 2 626 € NC 2 639 € +3,2 % 12,0 €/m² NC 79,5 % 4,1 %
Gorges 2 617 € NC 2 606 € −4,5 % 12,8 €/m² NC 76,5 % 4,1 %
Vallet 2 602 € 3 146 € 2 565 € +4,6 % 12,2 €/m² 4,7 % 69,0 % 3,2 %
Saint-Lumine-de-Clisson 2 562 € NC 2 562 € +10,0 % 12,0 €/m² NC 79,6 % 3,6 %
Le Pallet 2 508 € 2 457 € 2 508 € −1,9 % 12,0 €/m² 5,9 % 79,4 % 6,3 %
Mouzillon 2 462 € NC 2 462 € −8,2 % 12,3 €/m² NC 75,4 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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