Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Haie-Fouassière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Haie-Fouassière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 478 et 3 261 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 686 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à La Haie-Fouassière avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Haie-Fouassière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 967 €/m² |
| 2022 | 3 418 €/m² |
| 2023 | 2 988 €/m² |
| 2024 | 2 944 €/m² |
| 2025 | 2 936 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Haie-Fouassière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 967 € à 2 936 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2022 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
- 2025 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Haie-Fouassière ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 2 982 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 100 €/m² · 78 m² · 13 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 039 €/m² · 92 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 796 €/m² · 116 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à La Haie-Fouassière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Haie-Fouassière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Haie-Fouassière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| route de Beau Soleil | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 452 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 28 rue de la Desiree | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 034 m² | 330 000 € | 2 075 €/m² | |
| 2Q rue de la Noe Bureau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 373 m² | 321 300 € | 4 016 €/m² | |
| 4 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 590 m² | 405 000 € | 4 402 €/m² | |
| 6 chemin de la Croix | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 58 m² | 52 000 € | 1 020 €/m² | |
| 6194 rue du Breil | Maison 11 pièces | 44 m² terrain 598 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 3 rue des Coteaux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 150 m² | 299 900 € | 3 332 €/m² | |
| 22 rue des Iris | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 309 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² | |
| 17 impasse de la Fontaine St Joseph | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 609 m² | 335 000 € | 2 724 €/m² | |
| 24 rue de la Desiree | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 088 m² | 500 000 € | 4 000 €/m² | |
| 34B rue de la Caillaudiere | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 226 m² | 435 000 € | 2 231 €/m² | |
| 27 rue des Coteaux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 78 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² | |
| 2 rue de la Noe Bureau | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 344 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² | |
| 13 impasse de la Fontaine St Joseph | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 686 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 8 rue des Pommiers | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 753 m² | 335 000 € | 2 815 €/m² | |
| 10B rue du Gardoue | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 600 m² | 278 980 € | 3 402 €/m² | |
| 8 rue de la Bournelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 969 m² | 477 500 € | 3 673 €/m² | |
| 4B rue des Courtils | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 322 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 8 route de Beau Soleil | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 378 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 26 boulevard Bernard Verlynde | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 933 m² | 378 000 € | 2 739 €/m² |
Louer à La Haie-Fouassière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,9 à 16,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à La Haie-Fouassière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Haie-Fouassière 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Haie-Fouassière 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Haie-Fouassière 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Haie-Fouassière 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Haie-Fouassière 19,0 %, France 42,4 %
À La Haie-Fouassière, 2 184 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Haie-Fouassière ?
Prix, loyers et logement de La Haie-Fouassière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Haie-Fouassière | 2 944 € | NC | 2 944 € | −2,0 % | 12,0 €/m² | NC | 81,0 % | 3,9 % |
| Basse-Goulaine | 3 477 € | 3 889 € | 3 392 € | −5,9 % | 13,3 €/m² | 4,1 % | 74,5 % | 3,0 % |
| Vertou | 3 448 € | 3 482 € | 3 440 € | −7,9 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 71,3 % | 4,6 % |
| Haute-Goulaine | 3 294 € | 3 540 € | 3 205 € | +4,9 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 77,1 % | 2,8 % |
| La Chapelle-Heulin | 2 777 € | NC | 2 820 € | −6,8 % | 12,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,3 % |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 734 € | NC | 2 720 € | −6,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,1 % |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Monnières | 2 528 € | NC | 2 528 € | +4,6 % | 12,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,3 % |
| Le Pallet | 2 508 € | 2 457 € | 2 508 € | −1,9 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 79,4 % | 6,3 % |
| Mouzillon | 2 462 € | NC | 2 462 € | −8,2 % | 12,3 €/m² | NC | 75,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie