Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Palau-del-Vidre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Palau-del-Vidre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 859 et 3 152 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Palau-del-Vidre avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Palau-del-Vidre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² |
| 2022 | 2 533 €/m² |
| 2023 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 650 €/m² |
De 2021 à 2025, à Palau-del-Vidre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 333 € à 2 650 € (hausse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 3 appartements et 63 maisons
- 2022 70 ventes, dont 2 appartements et 68 maisons
- 2023 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Palau-del-Vidre ?
Maisons
- 2 pièces 84 000 € 2 050 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 372 €/m² · 73 m² · 21 ventes
- 4 pièces 253 000 € 2 867 €/m² · 91 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 287 000 € 2 521 €/m² · 123 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Palau-del-Vidre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Palau-del-Vidre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Palau-del-Vidre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Haroun Tazieff | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 420 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 38 rue du Fort | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 66 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 6 rue de la Canal | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 44 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 1 avenue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 324 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | |
| 49 avenue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 37 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² | |
| 10 rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 201 m² | 279 135 € | 3 172 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 143 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 13 rue Miquel Bonet | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 305 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² | |
| 14 chemin d'Ortaffa | Maison 4 pièces | 101 m² | 298 000 € | 2 950 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 55 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² | |
| 38 avenue Francois Tane | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 613 m² | 410 700 € | 3 042 €/m² | |
| 45B chemin d'Ortaffa | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 716 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² | |
| 3B rue de la Breche | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 80 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 58 avenue Francois Tane | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 436 m² | 372 300 € | 3 129 €/m² | |
| 93 avenue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 94 m² | 124 500 € | 1 245 €/m² | |
| 20 rue des Micocouliers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 301 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 1 impasse Sibade | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 484 m² | 384 800 € | 3 530 €/m² | |
| 7 avenue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 124 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | |
| 17 chemin de Perpignan | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 386 m² | 105 473 € | 1 172 €/m² | |
| 7 chemin de Perpignan | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 308 m² | 231 000 € | 1 426 €/m² |
Louer à Palau-del-Vidre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,4 à 15,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Le logement à Palau-del-Vidre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Palau-del-Vidre 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Palau-del-Vidre 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Palau-del-Vidre 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Palau-del-Vidre 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Palau-del-Vidre 26,8 %, France 42,4 %
À Palau-del-Vidre, 1 767 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Palau-del-Vidre ?
Prix, loyers et logement de Palau-del-Vidre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Palau-del-Vidre | 2 650 € | NC | 2 650 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 6,7 % |
| Saint-Cyprien | 3 881 € | 3 698 € | 4 111 € | +14,0 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 62,2 % | 0,2 % |
| Argelès-sur-Mer | 3 486 € | 3 500 € | 3 455 € | +9,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 60,0 % | 1,8 % |
| Sorède | 3 049 € | 2 172 € | 3 147 € | +2,6 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 76,0 % | 4,6 % |
| Latour-Bas-Elne | 2 981 € | 2 838 € | 3 000 € | +8,8 % | 12,6 €/m² | 5,3 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 902 € | 3 130 € | 2 887 € | +19,5 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Saint-André | 2 843 € | 2 925 € | 2 842 € | +16,5 % | 11,3 €/m² | 4,6 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Montescot | 2 786 € | NC | 2 805 € | +14,7 % | 12,7 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Elne | 2 329 € | 1 876 € | 2 363 € | +16,0 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 56,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie