Appartements
3 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,4 % sur 1 an +1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 515 et 3 776 €/m²
- Prix médian
- 197 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 067 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 760 et 3 316 €/m²
- Prix médian
- 318 382 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-des-Fougeretz avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 732 €/m² | 2 894 €/m² |
| 2022 | 2 993 €/m² | 3 253 €/m² |
| 2023 | 2 861 €/m² | 3 128 €/m² |
| 2024 | 3 444 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025 | 2 775 €/m² | 3 050 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 732 € à 2 775 € (hausse de 1,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 894 € à 3 050 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 16 appartements et 44 maisons
- 2022 62 ventes, dont 26 appartements et 36 maisons
- 2023 60 ventes, dont 14 appartements et 46 maisons
- 2024 45 ventes, dont 15 appartements et 30 maisons
- 2025 73 ventes, dont 29 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Appartements
- 2 pièces 122 100 € 2 924 €/m² · 43 m² · 13 ventes
- 3 pièces 209 152 € 3 287 €/m² · 66 m² · 20 ventes
- 4 pièces 248 100 € 2 970 €/m² · 86 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 275 850 € 3 253 €/m² · 88 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 371 000 € 2 925 €/m² · 125 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-des-Fougeretz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-des-Fougeretz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-des-Fougeretz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² | |
| 10 allée de la Lucarne | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 404 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² | |
| 25 rue du Verger | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 362 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² | |
| 4 rue de Pace | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 156 900 € | 2 572 €/m² | |
| 2 rue de Pace | Appartement 3 pièces | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² | |
| 8 Mail de la Viennais | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 396 m² | 386 240 € | 2 861 €/m² | |
| 10 rue de Rennes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 338 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² | |
| 17 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 212 m² | 281 358 € | 3 197 €/m² | |
| 4 rue de Pace | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 122 100 € | 2 775 €/m² | |
| 4 rue de Pace | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 156 900 € | 2 531 €/m² | |
| 7 rue de la Jannaie | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 472 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² | |
| 24 route de Saint Malo | Appartement 2 pièces | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² | |
| 24 route de Saint Malo | Appartement 3 pièces | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² | |
| 8B rue de la Metairie | Appartement 4 pièces | 86 m² | 201 762 € | 2 346 €/m² | |
| 9 rue des Moulins a Vent | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 224 m² | 296 000 € | 3 217 €/m² | |
| 41B rue de la Riviere | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 457 m² | 571 100 € | 3 807 €/m² | |
| 5500 La Hedeyere | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 1 439 m² | 731 000 € | 3 192 €/m² | |
| 29 rue du Grand Champ | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 207 m² | 299 950 € | 3 157 €/m² | |
| 15 rue du Grand Champ | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 479 m² | 458 000 € | 3 095 €/m² | |
| 23 Mail de la Besneraie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
Louer à La Chapelle-des-Fougeretz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 11,1 à 14,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,3 à 17,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 10,0 à 13,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-des-Fougeretz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-des-Fougeretz 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-des-Fougeretz 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-des-Fougeretz 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-des-Fougeretz 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-des-Fougeretz 31,5 %, France 42,4 %
À La Chapelle-des-Fougeretz, 2 086 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-des-Fougeretz ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-des-Fougeretz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 021 € | 3 067 € | 3 008 € | +3,4 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 68,5 % | 5,0 % |
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Courceboeufs | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,7 % |
| Souligné-sous-Ballon | 1 494 € | NC | 1 494 € | −13,6 % | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 376 € | NC | 1 376 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,4 % |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 12,3 % |
| Nouans | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,6 % | 20,3 % |
| Congé-sur-Orne | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,8 % | 4,4 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Lucé-sous-Ballon | 926 € | NC | 926 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie