Appartements
3 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 281 et 3 988 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Othis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 802 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 899 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Othis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 563 et 3 255 €/m²
- Prix médian
- 284 450 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Othis avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Othis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 216 €/m² |
| 2022 | 3 388 €/m² |
| 2023 | 3 202 €/m² |
| 2024 | 3 057 €/m² |
| 2025 | 2 865 €/m² |
De 2021 à 2025, à Othis, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 216 € à 2 865 € (baisse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 20 appartements et 91 maisons
- 2022 150 ventes, dont 71 appartements et 79 maisons
- 2023 56 ventes, dont 15 appartements et 41 maisons
- 2024 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
- 2025 92 ventes, dont 15 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Othis ?
Appartements
- 2 pièces 156 992 € 3 874 €/m² · 42 m² · 14 ventes
- 3 pièces 216 800 € 3 441 €/m² · 63 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 273 000 € 3 176 €/m² · 89 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 721 €/m² · 108 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Othis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Othis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Othis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Froids Vents | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 368 m² | 184 000 € | 2 067 €/m² | |
| 35 rue de la Pierre Mon Conseil | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 567 m² | 288 100 € | 2 744 €/m² | |
| 40 rue de la Fontaine Bridet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 469 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² | |
| 31 rue de la Fontaine Bridet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 501 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 57 avenue des Chataigniers | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 248 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² | |
| 69 avenue de la Herse d'Or | Appartement 3 pièces | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | |
| 21B rue Pierre Augustin Caron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² | |
| 50 rue de l'Acacia | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 468 m² | 345 000 € | 2 240 €/m² | |
| 7 rue des Chimeres | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 524 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² | |
| 4 rue de la Nuit du 4 Aout | Appartement 2 pièces | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² | |
| 77 avenue de la Herse d'Or | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 398 m² | 270 620 € | 2 529 €/m² | |
| 4 rue de la Nuit du 4 Aout | Appartement 2 pièces | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² | |
| 2T chemin des Clos | Appartement 2 pièces | 53 m² | 82 000 € | 1 547 €/m² | |
| 88 avenue des Trois Arpents | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 513 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | |
| 2 rue de la Mottelette | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 747 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² | |
| 4 rue de la Main Enchantee | Appartement 1 pièce | 32 m² | 159 000 € | 4 969 €/m² | |
| 12 rue du Poirier de Paris | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 425 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 5 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 222 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 7 rue des Entelles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 822 m² | 458 000 € | 5 146 €/m² | |
| 3 rue du Bois des Nouettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 627 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
Louer à Othis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 14,5 à 20,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 16,9 à 22,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Othis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Othis 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Othis 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Othis 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Othis 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Othis 23,2 %, France 42,4 %
À Othis, 2 645 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Othis ?
Prix, loyers et logement d'Othis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Othis | 3 034 € | 3 802 € | 2 899 € | −8,2 % | 17,1 €/m² | 5,4 % | 76,8 % | 2,4 % |
| Rouvres | 3 453 € | NC | 3 453 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 86,8 % | 9,7 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Ève | 3 250 € | NC | 3 205 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Saint-Mard | 3 249 € | 3 070 € | 3 304 € | +0,4 % | 16,9 €/m² | 6,6 % | 79,1 % | 5,2 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Ver-sur-Launette | 3 013 € | NC | 3 003 € | +7,4 % | 15,8 €/m² | NC | 71,8 % | 6,8 % |
| Ermenonville | 2 787 € | NC | 2 754 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | NC | 70,6 % | 8,5 % |
| Lagny-le-Sec | 2 591 € | NC | 2 534 € | −14,5 % | 15,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie