Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ève en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 205 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ève
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 930 et 3 287 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 010 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Ève avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ève
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ève
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Ève
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Gue | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 110 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | |
| 1 rue de la Courcelle | Appartement 2 pièces | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 14 rue de la Grande Cour | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 313 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 1 rue de la Courcelle | Appartement 2 pièces | 52 m² | 189 000 € | 3 635 €/m² | |
| 13 route de Dammartin | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 215 m² | 386 000 € | 2 573 €/m² | |
| 15 route de Dammartin | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 000 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² | |
| 7 rue du Clos Notre Dame | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 010 m² | 272 500 € | 2 930 €/m² | |
| 2 rue de la Courcelle | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 422 m² | 400 000 € | 5 797 €/m² | |
| 22 rue du Pont | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 926 m² | 405 000 € | 3 164 €/m² | |
| 11 rue aux Fouarres | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 907 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 1 rue de la Courcelle | Appartement 3 pièces | 75 m² | 197 000 € | 2 627 €/m² | |
| 2 rue de la Grande Cour | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 525 m² | 242 113 € | 3 459 €/m² | |
| 3 rue de la Grande Cour | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 507 m² | 319 900 € | 3 594 €/m² | |
| 19 rue aux Fouarres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 518 m² | 311 300 € | 3 177 €/m² | |
| 14 rue du Gue | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 067 m² | 374 000 € | 2 671 €/m² | |
| 1 rue de la Courcelle | Appartement 2 pièces | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 24 rue du Point du Jour | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 630 m² | 239 000 € | 3 794 €/m² | |
| 4 route de Dammartin | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 972 m² | 409 175 € | 2 923 €/m² |
Louer à Ève : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 13,7 à 18,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 16,1 à 21,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ève
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ève 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ève 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ève 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ève 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ève 22,6 %, France 42,4 %
À Ève, 172 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ève ?
Prix, loyers et logement d'Ève et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ève | 3 250 € | NC | 3 205 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Rouvres | 3 453 € | NC | 3 453 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 86,8 % | 9,7 % |
| Le Plessis-Belleville | 3 400 € | 3 665 € | 2 749 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 5,4 % | 58,5 % | 7,2 % |
| Saint-Mard | 3 249 € | 3 070 € | 3 304 € | +0,4 % | 16,9 €/m² | 6,6 % | 79,1 % | 5,2 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Othis | 3 034 € | 3 802 € | 2 899 € | −8,2 % | 17,1 €/m² | 5,4 % | 76,8 % | 2,4 % |
| Ver-sur-Launette | 3 013 € | NC | 3 003 € | +7,4 % | 15,8 €/m² | NC | 71,8 % | 6,8 % |
| Ermenonville | 2 787 € | NC | 2 754 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | NC | 70,6 % | 8,5 % |
| Lagny-le-Sec | 2 591 € | NC | 2 534 € | −14,5 % | 15,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,8 % |
| Montagny-Sainte-Félicité | 2 286 € | NC | 2 227 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie