Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-Chaalis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-Chaalis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 902 et 4 546 €/m²
- Prix médian
- 354 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 132 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-Chaalis avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-Chaalis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-Chaalis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fontaine-Chaalis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Grande Rue | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 458 m² | 354 000 € | 4 658 €/m² | |
| 5029F Foret d'Ermenonville | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 5 000 m² | 350 000 € | 1 902 €/m² | |
| 14 rue Dessous les Vignettes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 599 m² | 404 574 € | 4 546 €/m² | |
| 45 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 664 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² | |
| 29 rue Dessous les Vignettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 132 m² | 164 500 € | 1 828 €/m² | |
| 41 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 185 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² | |
| 5029F Foret d'Ermenonville | Maison 7 pièces | 184 m² | 349 057 € | 1 897 €/m² | |
| 36 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 451 m² | 360 000 € | 5 806 €/m² | |
| 44 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 254 m² | 302 500 € | 2 161 €/m² | |
| 11 rue des Cahuttes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 13 726 m² | 765 000 € | 7 650 €/m² | |
| 18 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 402 m² | 345 000 € | 4 313 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 325 m² | 531 800 € | 3 324 €/m² | |
| 12 rue Dessous les Vignettes | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 523 m² | 388 150 € | 3 594 €/m² | |
| 7 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 156 m² | 635 250 € | 6 353 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Appartement 3 pièces | 45 m² | 176 880 € | 3 931 €/m² | |
| 5292F rue du Chateau | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 942 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² | |
| 13 Le Village | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 875 m² | 540 000 € | 3 375 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Appartement 4 pièces | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 580 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² | |
| 14 rue Dessous les Vignettes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 599 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
Louer à Fontaine-Chaalis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 14,1 à 19,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,9 à 19,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,5 €/m²
de 12,7 à 18,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-Chaalis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-Chaalis 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-Chaalis 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-Chaalis 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-Chaalis 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-Chaalis 28,7 %, France 42,4 %
À Fontaine-Chaalis, 170 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-Chaalis ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-Chaalis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Chaalis | 2 571 € | NC | 2 571 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 71,3 % | 5,9 % |
| Chamant | 4 055 € | NC | 4 006 € | +15,8 % | 13,5 €/m² | NC | 71,4 % | 6,3 % |
| Barbery | 2 870 € | NC | 2 891 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 70,5 % | 8,8 % |
| Baron | 2 820 € | NC | 2 800 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 77,3 % | 2,3 % |
| Ermenonville | 2 787 € | NC | 2 754 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | NC | 70,6 % | 8,5 % |
| Mont-l'Évêque | 2 744 € | NC | 2 744 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 75,3 % | 14,4 % |
| Montagny-Sainte-Félicité | 2 286 € | NC | 2 227 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
| Montlognon | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
| Borest | NC | NC | NC | NC | 16,5 €/m² | NC | 72,4 % | 6,5 % |
| Montépilloy | NC | NC | NC | NC | 16,5 €/m² | NC | 88,9 % | 4,5 % |
| Versigny | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 63,3 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie