Appartements
3 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 938 et 3 821 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Moussy-le-Vieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 545 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 038 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moussy-le-Vieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 791 et 3 301 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Moussy-le-Vieux avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moussy-le-Vieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 448 €/m² |
| 2022 | 3 438 €/m² |
| 2023 | 3 673 €/m² |
| 2024 | 3 029 €/m² |
| 2025 | 3 414 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moussy-le-Vieux, le prix médian au m² est passé de 3 448 € à 3 414 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2022 19 ventes, dont 7 appartements et 12 maisons
- 2023 35 ventes, dont 27 appartements et 8 maisons
- 2024 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2025 31 ventes, dont 22 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moussy-le-Vieux ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 615 €/m² · 45 m² · 11 ventes
- 3 pièces 223 150 € 3 614 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 238 000 € 2 938 €/m² · 82 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Moussy-le-Vieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moussy-le-Vieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moussy-le-Vieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Bois | Appartement 3 pièces | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² | |
| 60 rue Remy Beaudenuit | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 246 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² | |
| 23 rue de Meaux | Appartement 2 pièces | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | |
| 13B rue du Puits d'Affetet | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 695 m² | 346 750 € | 2 667 €/m² | |
| 7 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 430 m² | 316 000 € | 3 038 €/m² | |
| 3 rue du Bois | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 715 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² | |
| 6 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 500 m² | 277 740 € | 3 121 €/m² | |
| 10 rue de Paris | Appartement 1 pièce | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² | |
| 23 rue de Meaux | Appartement 4 pièces | 93 m² | 203 140 € | 2 184 €/m² | |
| 7B rue du Puits d'Affetet | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 64 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² | |
| 33 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 244 000 € | 3 813 €/m² | |
| 33 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² | |
| 26 rue de Senlis | Appartement 4 pièces | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 21 rue du Bois | Appartement 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 54 rue Remy Beaudenuit | Appartement 1 pièce | 29 m² | 99 000 € | 3 414 €/m² | |
| 19 rue du Puits d'Affetet | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 913 m² | 319 500 € | 2 827 €/m² | |
| 26 rue de Senlis | Appartement 4 pièces | 78 m² | 261 000 € | 3 346 €/m² | |
| 26 rue de Senlis | Appartement 3 pièces | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | |
| 26 rue de Senlis | Appartement 2 pièces | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² | |
| rue des Ouches | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
Louer à Moussy-le-Vieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,6 à 18,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,9 à 22,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 12,4 à 16,7 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moussy-le-Vieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moussy-le-Vieux 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moussy-le-Vieux 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moussy-le-Vieux 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moussy-le-Vieux 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moussy-le-Vieux 30,4 %, France 42,4 %
À Moussy-le-Vieux, 638 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moussy-le-Vieux ?
Prix, loyers et logement de Moussy-le-Vieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Vémars | 3 410 € | 3 496 € | 3 252 € | −9,3 % | 16,8 €/m² | 5,7 % | 56,2 % | 5,0 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Thieux | 3 148 € | NC | 2 943 € | +5,4 % | 16,6 €/m² | NC | 61,1 % | 12,0 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Le Mesnil-Amelot | 2 860 € | NC | 2 860 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 43,5 % | 11,5 % |
| Chennevières-lès-Louvres | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie