Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ver-sur-Launette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 003 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ver-sur-Launette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 003 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 073 et 3 869 €/m²
- Prix médian
- 325 650 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 654 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Ver-sur-Launette avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ver-sur-Launette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Carte des ventes immobilières de Ver-sur-Launette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ver-sur-Launette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée de la Launette | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 575 m² | 286 000 € | 2 948 €/m² | |
| 35 rue D'Ancy | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 561 m² | 170 400 € | 1 301 €/m² | |
| 2 rue Hubert Vaillant | Appartement 3 pièces | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² | |
| 43 rue Gerard de Nerval (loisy) | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 348 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 20 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 438 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 5 allée de la Barriere (loisy) | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 498 m² | 353 000 € | 3 602 €/m² | |
| 32 rue du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 582 m² | 400 000 € | 3 306 €/m² | |
| 9 rue Gerard de Nerval (loisy) | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 82 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 14 rue Gerard de Nerval (loisy) | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 658 m² | 428 200 € | 7 137 €/m² | |
| 4 rue des Entelles (loisy) | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 745 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² | |
| 38 rue des Bons Voisins | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 915 m² | 355 000 € | 8 068 €/m² | |
| 15 rue de la Garenne | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 688 m² | 369 900 € | 2 824 €/m² | |
| 22 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 591 m² | 316 300 € | 3 438 €/m² | |
| 16 rue Leonce Lefevre | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 86 m² | 195 000 € | 5 132 €/m² | |
| 3B allée de la Launette | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 575 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 2 allée de la Launette | Maison 11 pièces | 504 m² terrain 3 220 m² | 1 000 000 € | 1 984 €/m² | |
| 21 rue D'Ancy | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 977 m² | 263 000 € | 3 058 €/m² | |
| 10 rue D'Ancy | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 760 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 15 route D'Ermenonville | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 807 m² | 712 900 € | 4 951 €/m² | |
| 25 rue D'Ancy | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 198 m² | 409 220 € | 4 219 €/m² |
Louer à Ver-sur-Launette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 13,5 à 18,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 16,1 à 21,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ver-sur-Launette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ver-sur-Launette 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ver-sur-Launette 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ver-sur-Launette 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ver-sur-Launette 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ver-sur-Launette 28,2 %, France 42,4 %
À Ver-sur-Launette, 530 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ver-sur-Launette ?
Prix, loyers et logement de Ver-sur-Launette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ver-sur-Launette | 3 013 € | NC | 3 003 € | +7,4 % | 15,8 €/m² | NC | 71,8 % | 6,8 % |
| Rouvres | 3 453 € | NC | 3 453 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 86,8 % | 9,7 % |
| Le Plessis-Belleville | 3 400 € | 3 665 € | 2 749 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 5,4 % | 58,5 % | 7,2 % |
| Ève | 3 250 € | NC | 3 205 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Othis | 3 034 € | 3 802 € | 2 899 € | −8,2 % | 17,1 €/m² | 5,4 % | 76,8 % | 2,4 % |
| Mortefontaine | 2 851 € | NC | 2 851 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 68,7 % | 11,0 % |
| Ermenonville | 2 787 € | NC | 2 754 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | NC | 70,6 % | 8,5 % |
| Lagny-le-Sec | 2 591 € | NC | 2 534 € | −14,5 % | 15,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,8 % |
| Montagny-Sainte-Félicité | 2 286 € | NC | 2 227 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie