Appartements
3 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 989 et 3 375 €/m²
- Prix médian
- 155 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Longperrier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 204 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longperrier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 453 et 3 477 €/m²
- Prix médian
- 301 250 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Longperrier avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longperrier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 421 €/m² |
| 2022 | 3 462 €/m² |
| 2023 | 3 163 €/m² |
| 2024 | 2 955 €/m² |
| 2025 | 3 234 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longperrier, le prix médian au m² est passé de 3 421 € à 3 234 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 37 appartements et 22 maisons
- 2022 37 ventes, dont 17 appartements et 20 maisons
- 2023 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2024 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2025 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longperrier ?
Appartements
- 2 pièces 146 500 € 3 307 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 179 760 € 3 204 €/m² · 58 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 295 000 € 3 265 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 675 €/m² · 127 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Longperrier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longperrier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longperrier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Ponceau | Appartement 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue Jehan de Chambly | Appartement 2 pièces | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | |
| 44 chemin du Gazon | Appartement 2 pièces | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² | |
| 59 rue de Maincourt | Appartement 3 pièces | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² | |
| 1 rue des Hainottes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 402 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² | |
| 3 ruelle a Dugue | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 483 m² | 364 590 € | 2 568 €/m² | |
| 1C chemin du Gazon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 711 m² | 301 700 € | 3 918 €/m² | |
| 1D chemin du Gazon | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 488 m² | 700 000 € | 5 109 €/m² | |
| 23 rue de la Fontaine du Meunier | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 654 m² | 350 500 € | 2 352 €/m² | |
| 34 rue de la Fontaine du Meunier | Maison 4 pièces | 83 m² | 271 000 € | 3 265 €/m² | |
| 3 ruelle du Ponceau | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 228 m² | 419 000 € | 2 619 €/m² | |
| 13B rue du Bordet | Appartement 2 pièces | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² | |
| 4 rue Jehan de Chambly | Appartement 2 pièces | 46 m² | 156 000 € | 3 391 €/m² | |
| 5A rue du Gue des Fourches | Appartement 3 pièces | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 rue Res du Jardin du Puits | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 337 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² | |
| 8 rue des Poiriers | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 647 m² | 350 000 € | 3 535 €/m² | |
| 11 rue Residence Francois Noblat | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 536 m² | 243 750 € | 2 101 €/m² | |
| 49 rue de Maincourt | Appartement 3 pièces | 51 m² | 167 100 € | 3 276 €/m² | |
| 33A ruelle a Dugue | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 297 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 28B rue du Ponceau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 291 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
Louer à Longperrier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 16,2 à 22,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longperrier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longperrier 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longperrier 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longperrier 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longperrier 42,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longperrier 57,5 %, France 42,4 %
À Longperrier, 1 427 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 42,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longperrier ?
Prix, loyers et logement de Longperrier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Rouvres | 3 453 € | NC | 3 453 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 86,8 % | 9,7 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Ève | 3 250 € | NC | 3 205 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Saint-Mard | 3 249 € | 3 070 € | 3 304 € | +0,4 % | 16,9 €/m² | 6,6 % | 79,1 % | 5,2 % |
| Dammartin-en-Goële | 3 223 € | 3 333 € | 3 156 € | +0,2 % | 16,6 €/m² | 6,0 % | 66,6 % | 6,0 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Juilly | 3 159 € | 2 843 € | 3 298 € | +1,0 % | 16,5 €/m² | 7,0 % | 77,8 % | 2,9 % |
| Thieux | 3 148 € | NC | 2 943 € | +5,4 % | 16,6 €/m² | NC | 61,1 % | 12,0 % |
| Othis | 3 034 € | 3 802 € | 2 899 € | −8,2 % | 17,1 €/m² | 5,4 % | 76,8 % | 2,4 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie