Appartements
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 522 et 1 817 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Noyelles-sous-Lens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 753 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
33,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-sous-Lens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-sous-Lens avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-sous-Lens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² |
| 2022 | 1 562 €/m² |
| 2023 | 1 297 €/m² |
| 2024 | 1 489 €/m² |
| 2025 | 1 372 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyelles-sous-Lens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 397 € à 1 372 € (baisse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2022 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 53 ventes, dont 4 appartements et 49 maisons
- 2025 57 ventes, dont 4 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyelles-sous-Lens ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 596 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 3 pièces 102 826 € 1 471 €/m² · 68 m² · 24 ventes
- 4 pièces 116 552 € 1 453 €/m² · 87 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 154 445 € 1 401 €/m² · 94 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Noyelles-sous-Lens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyelles-sous-Lens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyelles-sous-Lens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du 19 Mars | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² | |
| 10 rue la Fontaine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 296 m² | 160 400 € | 1 706 €/m² | |
| 50 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 273 m² | 173 850 € | 1 849 €/m² | |
| 2 rue de Loos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 369 m² | 113 800 € | 1 264 €/m² | |
| 91 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 220 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² | |
| 550 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 663 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| résidence Boris Vian Rue Courteline | Appartement 2 pièces | 43 m² | 64 000 € | 1 488 €/m² | |
| 61 rue de Douvrin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 398 m² | 138 700 € | 1 874 €/m² | |
| 14 rue d'Houlgate | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 312 m² | 106 630 € | 1 545 €/m² | |
| 38 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 314 m² | 157 890 € | 1 716 €/m² | |
| 21 impasse du Docteur Fleming | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 413 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| résidence Boris Vian Rue Courteline | Appartement 4 pièces | 76 m² | 131 990 € | 1 737 €/m² | |
| 7B rue du 1er Mai | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 469 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² | |
| résidence Boris Vian Rue Courteline | Appartement 4 pièces | 76 m² | 116 500 € | 1 533 €/m² | |
| 253 rue Sadi Carnot | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 224 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | |
| 4 rue de Loos | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 367 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 152 rue Ampere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 143 m² | 103 651 € | 1 440 €/m² | |
| 127 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 107 m² | 103 000 € | 990 €/m² | |
| 164 rue Ampere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 166 m² | 109 651 € | 1 523 €/m² | |
| 510 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 422 m² | 136 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Noyelles-sous-Lens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 9,1 à 12,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,3 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyelles-sous-Lens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-sous-Lens 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-sous-Lens 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-sous-Lens 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-sous-Lens 33,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-sous-Lens 66,9 %, France 42,4 %
À Noyelles-sous-Lens, 3 370 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 33,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-sous-Lens ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-sous-Lens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-sous-Lens | 1 489 € | 1 753 € | 1 432 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 6,9 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Vendin-le-Vieil | 1 705 € | 1 586 € | 1 741 € | −7,1 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 55,0 % | 6,0 % |
| Méricourt | 1 604 € | NC | 1 611 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 45,7 % | 4,6 % |
| Loison-sous-Lens | 1 601 € | NC | 1 603 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 4,6 % |
| Lens | 1 524 € | 1 658 € | 1 400 € | −7,0 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 27,0 % | 10,6 % |
| Sallaumines | 1 517 € | 1 466 € | 1 519 € | +13,5 % | 11,1 €/m² | 9,1 % | 30,2 % | 7,9 % |
| Harnes | 1 463 € | 1 480 € | 1 458 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 9,0 % | 46,3 % | 7,2 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 419 € | NC | 1 382 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 48,8 % | 7,5 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
| Billy-Montigny | 1 338 € | NC | 1 343 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | NC | 42,0 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie