Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loison-sous-Lens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 603 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loison-sous-Lens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 246 et 1 895 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Loison-sous-Lens avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loison-sous-Lens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 502 €/m² |
| 2022 | 1 651 €/m² |
| 2023 | 1 410 €/m² |
| 2024 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 619 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loison-sous-Lens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 502 € à 1 619 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 2 appartements et 72 maisons
- 2022 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2023 62 ventes, dont 1 appartements et 61 maisons
- 2024 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2025 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loison-sous-Lens ?
Maisons
- 3 pièces 112 315 € 1 667 €/m² · 65 m² · 27 ventes
- 4 pièces 121 740 € 1 612 €/m² · 79 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 141 950 € 1 483 €/m² · 100 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Loison-sous-Lens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loison-sous-Lens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loison-sous-Lens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Docteur Roux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 306 m² | 149 900 € | 2 111 €/m² | |
| 3 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 777 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² | |
| 20 rue Georges Devouges | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 464 m² | 156 000 € | 1 061 €/m² | |
| 40 route de Lens | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 815 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 109B rue Alfred Wattiez | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 621 m² | 238 000 € | 2 559 €/m² | |
| 7 rue Rembrandt | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 284 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 10 rue du Cher | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 270 m² | 128 965 € | 1 984 €/m² | |
| 9 rue Leo Lagrange | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 424 m² | 125 400 € | 1 672 €/m² | |
| 15 place Bocquet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 235 m² | 96 000 € | 1 143 €/m² | |
| 41 place du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 367 m² | 72 000 € | 857 €/m² | |
| 92E route de Lens | Appartement 3 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 11 rue Fernand Darchicourt | Maison 5 pièces | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 81 route de Lille | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 482 m² | 104 000 € | 1 284 €/m² | |
| 13 rue de Noyelles | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 800 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 6 rue Georges Sand | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 468 m² | 139 000 € | 1 404 €/m² | |
| 10 rue Henri Becquaert | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 275 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² | |
| 62 rue Georges Devouges | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 710 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 4 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 208 m² | 127 243 € | 2 121 €/m² | |
| 87 route de Lille | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 585 m² | 170 200 € | 1 811 €/m² | |
| 4 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 443 m² | 157 000 € | 1 764 €/m² |
Louer à Loison-sous-Lens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,3 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Le logement à Loison-sous-Lens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loison-sous-Lens 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loison-sous-Lens 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loison-sous-Lens 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loison-sous-Lens 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loison-sous-Lens 38,9 %, France 42,4 %
À Loison-sous-Lens, 2 396 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loison-sous-Lens ?
Prix, loyers et logement de Loison-sous-Lens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loison-sous-Lens | 1 601 € | NC | 1 603 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 4,6 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Vendin-le-Vieil | 1 705 € | 1 586 € | 1 741 € | −7,1 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 55,0 % | 6,0 % |
| Méricourt | 1 604 € | NC | 1 611 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 45,7 % | 4,6 % |
| Lens | 1 524 € | 1 658 € | 1 400 € | −7,0 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 27,0 % | 10,6 % |
| Sallaumines | 1 517 € | 1 466 € | 1 519 € | +13,5 % | 11,1 €/m² | 9,1 % | 30,2 % | 7,9 % |
| Noyelles-sous-Lens | 1 489 € | 1 753 € | 1 432 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 6,9 % |
| Harnes | 1 463 € | 1 480 € | 1 458 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 9,0 % | 46,3 % | 7,2 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 419 € | NC | 1 382 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 48,8 % | 7,5 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
| Billy-Montigny | 1 338 € | NC | 1 343 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | NC | 42,0 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie